，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订 ...
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的违反。前述部分案例中，行政主体将其义务转嫁给行政相对人，往往没有法律依据，因而违反了依法行政原则。 2.负担的不合理分配 行政主体将其 }冯玉国.公权力培养万能房东政府责任怎能转嫁公众{N}.上海证券报，2006-11-13. {5}蒋悦飞.6月19日前交生存证明才有养老金{N}.广州日报，2009 ...
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7、4S店试乘中发生事故责任赔偿 4S店试乘中发生事故造成试乘人员人损害的由试乘服务提供者承担责任，但是试乘人有过错的应当减轻提供试乘服务者 同时，房东一定要留存租房人身份证复印件且与原件核对无误。房东有义务提供相关证件协助办理居住证等。通过中介租房不要把房费直接交给中介，不要事事找中介谈，中介的作用 ...
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房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算 的身份证以及房产证，再到中介处挂牌将房屋出售。 2、与房东有特定关系，冒用房东的名义出售 由于与房东有一定的关系，比如亲戚关系或朋友关系，将房东的 ...
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来判决的。在此试举一例德国联邦法院的判决(BGH NJW 1983, 1308)：原告要求被告赔偿损失。原告在骑摩托车时和被告的汽车相撞，在此过程中摔伤了头部。 能确定，是谁没有关闭此水龙头，因为不仅被告人和原告有此住房的钥匙，前住户也有。按照举证责任分配的基本原则，在租房合同中应该房东负有举证义务， ...
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合同法》第217条，你应该按照按照约定的方法使用租赁物。如你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定， 。3、押金是在担保法里面规定的，如果你不需要承担赔偿责任，房东就不能扣你的押金。4、如果和房东有纠纷不能解决，建议你找所在辖区街道办下面的房屋 ...
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，未经房东同意，租客不按照合同约定退租，房东有权不经承租人同意扣押租金。2、租客没有定期上交租金。租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照 因租客原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。租赁合同期满租客未履行责任的，房东有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付 ...
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对可能造成危险损害的地方，应当设置明显的警示或说明标志。从引文案例来看，房东出租房屋，便应当保证其屋内设施的安全，对应电路缺陷而造成承租人的损害，房东 补充责任随之消失；当无法确定加害人，或者加害人没有能力全部赔偿时，安保义务人在承担补充赔偿责任后，有权向直接责任人追偿；安保责任人如果能证明自己的行为 ...
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无情的诉讼社会。和很多美国人一样，房东太太在为她自己购买了充足的各类保险后（包括付费雇人清扫她门前的积雪），成了一个没有太多后顾之忧的人。她是一个 其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿」。 那个失去了自己可爱女儿的 ...
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，应该有被告提出鉴定申请，而不是由邱长贵自己去作司法鉴定，证明自己有没有精神病。 4.推定的根据是司法解释 在某些情况下，司法解释可以作为推定的 条规定：由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者 ...
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