物业公司都没有启动公共设施维修基金。 对于辽宁省沈阳市铁西区人民法院只有8名办案人处理房产案件的情况，如何妥善处理群体性纠纷是平衡繁重的审判任务与司法的社会效果 ，而是致力于解决案件后隐藏的深层次矛盾，让当事人真切感受诉讼过程的公平、公正，恢复对司法的信心，树立对法律的信赖，从而妥善处理深层次的矛盾。 ...
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： 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书. 继承房产过户费用： 公证费：公证费各地标准不同，继承权公证的收费是继承财产价值的2 过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。“如果是以前的外销商品房，必须要 ...
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过户时被取消的原房产证，但被拒绝。国土局认为，撤销房产证是因为公证书作假，但涉案房产买卖的事实并没有经过法律途径宣布无效。在事实未明确确定之前，暂时无法恢复。 ，而且评估价110万的房子80多万出售，这合理吗？于我而言，这是不公正的判决，我正在准备第六次诉讼。”肖云星无可奈何地说…… 。 故事讲到这里 ...
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意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权的取得并非凭空取得，而是依据婚前 擅自处分共有的房产，所提起的婚内要求确认财产共有权在房屋产权证书上加名的诉讼。这种纠纷的案由定为“物权确认纠纷”比较适宜，及时、公正地处理婚 ...
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如卢承品走私案---其所在村竟然有80%左右的村民参与，因为卢承品家族的房产是当地最豪华的。[4] 对前一个问题，通过政府大力加强、完善宏观调控手段 ，谨慎交友；不得参加营利性社团组织或者可能借助法官影响力牟利的社团组织。 前述司法公正的大体轮廓和实质内容，有的已初具形态，有的还未实现，还需要司法机关 ...
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按揭房产分割成为离婚诉讼中的焦点问题，由于《婚姻法》及相关的司法解释对按揭房产的定性和分割方法规定的较为抽象且不具操作 性，导致司法实践中法院对 过错方等诸多因素，灵活运用法律规则和法律原则，方能更接近 公平、公正。 参考资料： [1]徐国栋．绿色民法典草案．社会科学文献出版社，2004. [2]温美 ...
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b b=夫妻共同出资部分x a 2 +夫妻共同还贷部分 x a 2即得到 b=80x1.116752 + 20 x 1.116752 =11.1675万=55.6345 综上所述：取得房产的一方需要补偿给另一方55.6345万。小贴士：如果离婚时已还清贷款，也可以套用以上公式. 公式Ⅲ（婚前贷款买房 ...
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条例》规定交纳契税，领取契证。3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。4.办理房屋所有权 如证明登记人仅作为产权人的代表，或证明原登记错误等。否则，打这类房产官司时，进行了登记的一方将取得合法产权。根据物权法的规定，不动产所有权的取得 ...
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开发商具有自主定价的市场主体权利,但该价格必须向当地价格管理部门备案。价格管理部门根据地段、楼盘质量等标准,以上述备案价格为基础计算相同档次房产的市场价格,定期发布房地产市场调节价,并确定偏离__幅度。⑧ 因此,房地产开发商的备案价格不一定与市场价格完全相符,但必定在偏离幅度的范围之内,属于合法价格 ...
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但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。1买卖过户直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将 时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的 ...
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