公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、抵押人及其配偶以及担保人等身份证明文件的真实性及有效性； ４）起草和准备房产抵押贷款合同及其他法律文件； ５）安排 条和《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定，经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书依法具有强制执行效力。债权人或者 ...
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服务于中低收入林农和小林农。屏南县2007 年组建了小额信贷促进会，以林权抵押为基础，形成了农村信用体系、农村信用担保体系、农村信贷风险分散体系三位一体 小额信用担保贷款、小额联保贷款、小额贴息贷款三种。小额信用担保贷款的信用担保人以村干部、国家公职人员和社会能人为主，实质实行的是保证人担保的贷款制度 ...
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服务于中低收入林农和小林农。屏南县2007 年组建了小额信贷促进会，以林权抵押为基础，形成了农村信用体系、农村信用担保体系、农村信贷风险分散体系三位一体 小额信用担保贷款、小额联保贷款、小额贴息贷款三种。小额信用担保贷款的信用担保人以村干部、国家公职人员和社会能人为主，实质实行的是保证人担保的贷款制度 ...
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可抵押之动产分步骤、分类别另行规定，但动产担保仍应以质押为原则，以抵押为例外。[关键词]动产抵押，物权公示原则，交易安全，可行性分析一、从动产质押到动产 承担相应的调查义务，并以此判断买受人是否出于善意。五是在破产法上给予动产担保人以很好的保护。（注：沈达明：《法国德国担保法》，中国法制出版社2000 ...
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约定除期和增加贷款金额外，贷款人与借款人协议变更主合同，无须经担保人同意，担保人仍承担抵押担保责任。但是，上述约定不能对抗《担保法解释》第39条规定 使用权抵押的效力，依据《担保法》第36条规定，上述房地产抵押应为有效。基于大陆桥招商城房产登记产生的公信力以及《担保法》第36条相关规定，总府农行有理由 ...
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房地产业发展经验表明，当房地产业发展进入成熟期后，房地产业产值一般占国民生产总值的比重为20-30%.据联合国统计，从1976年以来，用于建造房屋的投资占国民生产总值的 楼房建成后经过户手续转化为房屋所有权，期待权抵押转化为房产抵押。（3）楼花按揭合同为三方合同，除借款人的义务外，担保人（即保证人也即 ...
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某、孙某诉至法院，请求法院判决陈某归还借款，不能归还部分，要求对担保人孙某的房产实现抵押权。徐州市泉山区法院经审理认为，李某与陈某之间签订的借款合同 了优先于其他债权人的物权担保。但需要注意的是，该请求权的行使以能够继续办理抵押登记为前提。第二种请求权和第三种请求权所实现的均是债权担保，保护力度显然会 ...
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某、孙某诉至法院，请求法院判决陈某归还借款，不能归还部分，要求对担保人孙某的房产实现抵押权。徐州市泉山区法院经审理认为，李某与陈某之间签订的借款合同 了优先于其他债权人的物权担保。但需要注意的是，该请求权的行使以能够继续办理抵押登记为前提。第二种请求权和第三种请求权所实现的均是债权担保，保护力度显然会 ...
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经营存贷业务盈利的银行等金融机构。朋友之间有通财之义，欠债还钱也属天经地义。为避免大家陷入“折财又伤情”的尴尬局面，小编简单汇编了民间借贷的常见问题，以 责任。否则就视为你怠于行使权利，担保人的担保责任就自动解除了。要特别注意。关于抵押，目前最通行的就是房产抵押，房产价值高、保值效果好、不可移动，是 ...
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，故请求驳回原告的诉讼请求。被告许某辩称，其并未对该债务提供担保，作为担保人签字的空白纸条原本是用于被告徐某在上海租房使用的,后因其直接出面租房，该 转让给案外人吴某的时间为2011年12月14日。一方面，卢某未能提供任何证据证明双方曾就上述房产抵押达成合意或办理相关抵押手续；另一方面，假设双方曾约定 ...
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