培杰婚后所购的夫妻共同财产，吴培杰与江口支行签订最高额抵押借款合同就涉案房产办理抵押时，应得到谢尤怡的同意。虽然房产证上登记的房屋所有权 行为构成善意取得。案例19内蒙古宁城农村商业银行股份有限公司山头支行与段国祥金融借款合同纠纷，内蒙古赤峰中院(2016)内04民终715号。赤峰中院认为：银行以涉案 ...
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故不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过 能把抵押权人认定为被害人。[14]在以上论述中，对于骗取房产已经过户的情况下，认定该房产抵押借款中出借人没有过错是完全正确的。由此也可以说明，不 ...
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故不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过 能把抵押权人认定为被害人。[14]在以上论述中，对于骗取房产已经过户的情况下，认定该房产抵押借款中出借人没有过错是完全正确的。由此也可以说明，不 ...
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。二审法院确定周文娟应在30日内协助办理案涉房产抵押登记。购房人周文娟若逾期仍未协助办理抵押登记，基于其尚未办理商品房的不动产所有权登记，故二审 后，开发商的连带责任保证即终止，银行期房按揭权转为现房抵押权。涉案个人住房借款合同、贷款及保证承诺书亦对此有明确约定。涉案商品房已经进行了抵押权预告登记，且 ...
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偿的权利。原审判决对实业公司以上述两宗房产为对应的借款合同提供抵押担保，并到相关部门办理了房产抵押登记手续的事实亦予确认。根据《担保法》 不应就债权人行使抵押权进行处理。案例索引：最高人民法院判决“某银行与某开发公司借款合同纠纷案”，见《“判非所请”违反不告不理原则——包头市中心区开发建设有限责任公司 ...
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中国工商银行福州市晋安支行与福州伊贝思饮品公司及伊贝思制药公司抵押借款合同纠纷案（最高人民法院[1998]经终字第308号民事判决书） 最高人民法院认为： 房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。据此，房产转让人负有将所售房屋占用范围内的土地使用权移转给受让人的义务，受让人享有 ...
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负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告王某与被告李某签订借款协议书和房产抵押担保合同书，王某向李某出具收条，系双方当事人的真实意思表示，王 抵押权，故对李某的抵押权，人民法院不予保护，该抵押权消灭，王某请求解除抵押登记的请求应予支持。 综上，北京市第三中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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）X佰X拾X万元整。双方约定以XX厂所有的共计XXXX平方米，评估作价X佰X拾万元整的房产抵押给XX银行，以作为XX厂归还欠款的担保。抵押期限 XX银行，期限为1999年11月4日——2001年11月4日止”。 就该《抵押担保借款合同》XX公证处于1999年11月15日出具（1999）X证字第616号 ...
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为偿还宏达公司在合作经营中欠机电公司的款项而由郑立东所提供的房产抵押虽然没有办理抵押登记手续，但根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十三 之规定，判决：一、美罗银河公司应于判决生效之日起十日内偿付华夏支行借款本金7150万元，利息4078028．51元及自2002年12月20日至判决生效之日止 ...
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回购人）等签订了《个人经济适用住房抵押借款合同》，约定：被告曹甲向原告借款114,000元，用于购买涉案房产，借款期限为120个月，预计从2010年 。若借款人不履行债务达到出借人行使回购请求权的条件时，出借人即可要求回购人回购涉案房产，回购人所支付的回购款优先用于归还贷款项下的全部债务，消灭债权。从 ...
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