房产抵押典当合同 -法学论文搜索

如何办理个人房屋抵押登记

住房80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆：档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0. 最高额抵押权已确定的证明材料。 7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。 8、当事人为未成年人的，需提交其与 ...

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民事审判实践中的法律问题（下）

在该类案件中，虽然双方当事人签订了房地产抵押典当借款合同，但均没有按典当办法的规定先行办理抵押登记，且事实上合同中所欲抵押的房产根本不具备办理的公正性和合法性。金融资产管理公司转让不良债权存在下列情形的，人民法院应当认定转让合同损害国家利益或社会公共利益或者违反法律、行政法规强制性规定而无效。（一） ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

证），可在房屋二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类房产，但不包括公有住房和初次出售的经济适用房。 3.1.2 法律依据（1）《大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。 3、典当房屋当票是典当行与当户之间的借贷契约和抵押合同，是确定双方权利义务关系的主要依据 ...

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论典当融资的法律规范

按照规定，业主只需将产权证和身份证等相关证件提供给典当行，并和典当行一起在当地的房产管理部门办理房产评估和抵押登记，签订典当协议后，就可以拿到当金了，典当款项的在这种情况下，有的企业要求找贴，也就是要回典价与实际价值的差额，但典当行却以合同未规定不允。有的企业在当期内想转让当物所有权即别卖，得款以赎 ...

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中国大陆典权的社会实证研究——兼评典权的存废之争

的请示的电话答复最高人民法院 1987年1月20日 34 关于复查历史案件中处理私人房产有关事项的通知最高人民法院、城乡建设环境保护部 1987年10月22日 35 关于、偿还当金、赎回当物的行为。该法第25条所称的质押典当和房地产抵押典当也说明，典当可设定于不动产之上，而非仅限于动产，但不动产 ...

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论典当融资的法律规范

规定，业主只需将产权证和身份证等相关证件提供给典当行，并和典当行一起在当地的房产管理部门办理房产评估和抵押登记，签订典当协议后，就可以拿到当金了，典当款项的这种情况下，有的企业要求“找贴”，也就是要回典价与实际价值的差额，但典当行却以合同未规定不允。有的企业在当期内想转让当物所有权即“别卖”，得款以 ...

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典权制度立法的冷思

就容易挫败典权人改良的积极性，阻碍了社会物质财富的增加。其四，许多典权人订立典权合同并非为了获得对典物的用益，而在于有取得典物所有权的期待利益。但出典依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证，最后典当行才向典当人发放房产典当贷款。贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续 ...

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典权制度立法的冷思

就容易挫败典权人改良的积极性，阻碍了社会物质财富的增加。其四，许多典权人订立典权合同并非为了获得对典物的用益，而在于有取得典物所有权的期待利益。但出典依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证，最后典当行才向典当人发放房产典当贷款。贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续 ...

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信用卡诈骗罪若干问题研究

价，占有财物。但两者的标的物类型完全不同，典权标的物限于不动产，即土地、房产等，而典当的出质物只能是动产。在对标的物的占有方式和占有目的上，两者也论及，典当实际上属一种质押担保性质的借款，而典当合同实际上就是一种抵押借款合同，当然适用抵押的法律规定。但是，典当合同中的绝卖条款却没有法律规定可循，而且 ...

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2015年度全国民事审判工作会议纪要

，典当行向当户签发了当票或者双方之间签订了借款合同，典当合同均无效。双方之间的法律关系应按照民间借贷处理。（二）关于鉴定问题23、原告持借据、已将宅基地流转确定为试点地区的，可以按照国家政策即相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上 ...

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