已于2001年2月6日，由温州中院依据相关民事裁定书向温州市房产管理局办理了房产所有权查封手续，但未通知债权人。四、2005年11月9日，南郊合作 查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人， ...
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设定抵押的情形。企业宣告破产后，设定抵押的企业房产在处置变现的最后环节办理产权过户手续时，政府职能部门却以抵押未解除不能办理，要求由抵押权人提出解除 先位清偿，抵押物的所有权并不发生转移。不转移抵押物之占有是抵押担保的最显著特征，由于不转移占有，抵押人可继续使用、受益、处分抵押物。在破产程序中，抵押物 ...
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占有作为质押物，不转移占有的作为抵押物；而不动产仅指不转移占有的抵押担保物。例如：房产是最典型的不动产抵押物。对于权利质押，包括汇票、支票、本票、债券、 、仓单、提单等，以及股票、专利权等。由于以上担保关系中借用物的特定性要求设定担保时必须履行法定登记手续，并确定法定生效条件，这样避免了以借用名义设立 ...
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经营两年以上的营业执照，营业执照持有人夫妻双方去银行签担保合同；方式四是项目联保；方式五是房产抵押担保。担保方式的多样化，方便了贷款户，提高了创业人员 单位盖章等环节，解决了以往申请贷款需要到处盖章的难题。取消各类证明，精简申请手续，优化贷款流程后，进一步方便了创业人员，缩短了办理时限，提高了办事效率 ...
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房屋抵押借款委托书、公证书等文件。对上述文件的骗取，是被告人虚构要对借贷办理抵押担保手续的结果。正如法院所述，被告人在招揽他人借款时，以保证资金安全为名诱骗 ，这显然是不可能的，也没有法律设置此种义务。因此，即使被告人以骗取的房产抵押担保，也不能认为抵押权人被骗。 在案例5中，被告人骗取了房屋产权证书 ...
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房屋抵押借款委托书、公证书等文件。对上述文件的骗取，是被告人虚构要对借贷办理抵押担保手续的结果。正如法院所述，被告人在招揽他人借款时，以保证资金安全为名诱骗 ，这显然是不可能的，也没有法律设置此种义务。因此，即使被告人以骗取的房产抵押担保，也不能认为抵押权人被骗。 在案例5中，被告人骗取了房屋产权证书 ...
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，恒宇房地产公司应督促周文娟并配合其办理抵押登记，抵押登记手续办妥之日，恒宇房地产公司的保证责任终止；4.上述房产抵押登记办妥后，或周文娟、高源 为141万元。贷款人将贷款资金划人博锦公司名下账户。借款人以上述所购房屋作为抵押财产提供抵押担保。博锦公司为本合同项下肖树生、陈晓玲的全部债务提供阶段性连带 ...
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愿为上述800万元借款提供抵押担保，并出具空白抵押物清单，虽然双方未按法律规定办理有关抵押登记手续，但爱克公司将其房产及土地使用权证书原件13 三）问题聚集： “相同案件相同处理”为法治国家的一般原则，但同样是关于不动产抵押登记《担保法》第42条的规定，南阳市中级法院、河南省最高人民法院以及湖南省高级 ...
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抵押担保合同时亦提交了其与燕某的结婚证和身份证，通过上述证据证明某银行对于抵押担保房产系上诉人段某、燕某夫妻共同财产的事实是明知的。关于上诉人某银行提出 陈某某签字提供了机会，且客观上造成了讼争房屋在共有人不知情的情况下办理了抵押手续，故华诚××在主观上存在过错。第二，根据《典当管理办法》第四十二条 ...
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建筑物（厂房），只有将此建筑物作为抵押物，其占用范围内的土地使用权才能同时抵押，切忌单独以集体土地使用权作主抵押物签订贷款合同。此规定类似于行政划拨土地 手续。在此且不论国土部门办理的抵押登记手续是否合法，笔者仅就宅基地上的房产能否进行抵押担保处分作一个简单的法律分析。根据《中华人民共和国担保法》第 ...
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