贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产 身份证件； 2、 经过台湾地区公证、受理法院所在地公证员协会核证的委托人的特别授权委托书； 3、 经过台湾地区公证、受理法院所在地公证员协会核证的委托人的起诉状； ...
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资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。 资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，以及需要投标申请人提供的企业资质、业绩、技术装备、财务状况和 应注意代理投诉事务时必须向相关的行政监督部门提出投诉。同时注意应将授权委托书连同投诉书一并提交给行政监督部门。 （二）律师应审查投标书内容是否 ...
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、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县 和抵押关系终止的文件。 （5）委托代理登记的，应当提供授权委托书。 特别提示：《上海市房地产抵押办法》原来规定异议登记满三个月失效，现《物权法》规定 ...
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法人签订合同，应提交合法有效的营业执照、法定代表人证明及法定代表人身份证明或授权委托书或受托人身份证明、法人章程、股东大会或董事会决议等。通过上述资料 消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人 ...
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人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该案例对于同类 案例会对“隆冬”中的房产中介公司有何影响呢？“跳单”是否会被法院认定为违约呢？“看房确认书”是否是有效的呢？《房屋求购委托书》的性质何为 ...
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共有人共同签字或者由其他共有人的授权委托书。 3、 要查明房屋没有抵押、查封、被保全等情况。可到房管局进行查询。如果房产有以上情 况，建议不要购买。 长，以免因房价浮动造成交易双方寻找借口违约。 3、中介收费条款。对中介提供的格式条款要仔细审查，稳妥起见可以委托律师全程陪同。不签订正式买卖合同要做到不 ...
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及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同 房地产专业人士(律师)的指导。 二、 买二手房如何预防冒名顶替 一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来， ...
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）：在签订《房产买卖合同》时要求房屋共有人都要到场，如果有特殊情况确实不能到场的，可以要求其代理人出具“授权委托书”（该委托书经过公证法律效果更 去房管局“查档”,核实一下是否存在影响过户的情形②明确约定甲乙双方去银行还款及“注销抵押备案”的时间节点。范例：甲乙双方约定于 年 月 日之前去银行办理还款 ...
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。 2、虚假委托 有两种情形：一是冒名诉讼者在骗取法院立案后，提供虚假委托书，以特别授权代理人身份出庭，或以被冒名者的名义委托律师出庭；二是共同原告或被告之一 的维权意识、证据意识有冲突。巨额借款无担保（保证或抵押），或虽由被告在欠条上注明房产抵押，但未办理抵押手续，如赌债案件；3、原告可能无法提供所 ...
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使用权的，还应提交政府部门颁发的房产证明、土地使用权证明。 4、被申请破产企业对外有财产抵押的，应提交有关抵押合同、抵押登记等有关材料。 5、被 出席债权人会议，行使表决权。代理人应向法院或债权人会议主席提交由委托人签名盖章的授权委托书。第一次债权人会议由法院主持召开。会上，法院应从有表决权的债权人中 ...
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