处理。原则上国家机关的财产不能作为抵押物，但国家机关以其所开办的企业作为担保人并以该企业名下的经营性财产提供抵押担保的，该担保应有效。2.应一并抵押的 与产权市场积极沟通。我国部分地区对林权抵押出台有不同的监管规定，比如：《贵州省林权抵押贷款实施意见》、《重庆市林权抵押融资登记管理实施细则（试行）》、 ...
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这一规定从制度上防范了多重抵押，大大降低了银行从事不动产抵押贷款业务的风险。也就是说，办理预告登记后，开发商如果把这套房产再卖给其他任何人，都将 ，担保法于物权法规定不一致的，以物权法规定为准。银行有权根据实际情况选择向保证人抑或物的担保人主张清偿责任，这有利于银行债权的维护。 十三、处置抵押物可以不 ...
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抵押和质押的情况下，由债务人就自己的财产设立抵押或质押甚至定金的担保方式。不过，在第三人充任反担保人场合，抵押、质押、保证均可采用，究竟采取何者，也取决于 。就像有人说的：一个债务人已经到了无力偿还债务的程度，他的商标专用权还会有什么价值？更为重要的是，根据《商标法》第4条的规定，企业、事业单位和个体 ...
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方式，银行贷款首先给他们的期限是一种不匹配的一个期限，比如说一年期，可能它的企业生产周期还没有完成就需要还款。同时也需要有房产、地产做抵押，这样 ，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。 7. ...
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，以免被处于吊销、注销状态的企业把钱借走。4、房产抵押，登记生效。借款人或担保人以名下房产为借款抵押是民间借贷最常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如 利息，可能有息。上面说了约定利息的情况，但如果借贷双方未约定利息会有什么后果呢？这里有以下几种情况：（1）双方均为自然人的借贷，如未明确约定利息， ...
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的直接目的并不是要担保。就是说，出典人出典其物并非要去担保什么，而是要获得可以立即投入利用的金钱或融资贷款，而接受出典的典权人更是以对出典物的直接用益 附加条件，即在担保目的取消之时，担保用益自动解除。在必要情况下，所有权人或担保人有权请求返还或归还用益行使权。对此《德国民法典》第1055条有较明确的 ...
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是的违约责任，此条说是解除合同，而且强调是由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。另外， 是审判程序方面的规定，就是要将《商品房买卖合同》纠纷与《商品房抵押贷款合同》纠纷或《商品房担保贷款合同》纠纷一并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除 ...
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过于笼统，实践中难以操作，即“产权纠纷”“债权债务纠纷”究竟是指什么纠纷，而“全部责任”又指哪些责任承担形式？ 相关司法解释对本条的具体情况作出了较为细致 的体现。实践中开发商往往会与购房者约定远远超过９０天的期限。而且出于按揭贷款担保人的义务考虑，开发商也会在补充协议中要求购房者一定要委托其进行权属 ...
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承担相应的调查义务，并以此判断买受人是否出于善意。五是在破产法上给予动产担保人以很好的保护。（注：沈达明：《法国德国担保法》，中国法制出版社2000 作为发展中国家的大债权人得益于债务国动产抵押查询系统，其债权将更加有保障。虽然发展中国家也可能因此而比较容易地获得低廉贷款，但这只是理论估计，发展中国家 ...
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到这笔债权中来，属于并存的债的加入，加入的债务人承担了责任后，不能向原债务人追偿，担保人承担债务责任后，可向债务人追偿；第五种，他人在民间借贷的 产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法》的预告登记不同于行政机关预售 ...
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