签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。另外就是是否是车库，一定要看规划 以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产 ...
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信息是否填写完整，与身份证记载是否相一致。法律风险提示（一）：在签订《房产买卖合同》时要求房屋共有人都要到场，如果有特殊情况确实不能到场的，可以要求 一墙之隔，但不一定是“学区房”。律师支招：不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺，也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”，最好实地考察一番， ...
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租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的权利和义务，并向房产管理部门备案。”这里的备案不是租赁合同生效的必要条件。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释 意见稿》中，从广义上规定了善意取得制度，它还不是正式的法律，只有法理的效力。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ...
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也没有将产权证交给甲公司监管，李四于是做了让步，又和张三口头商定，李四依照合同约定向张三交纳的1万元购房定金由张三交至甲公司作为监管 案件的审理开一个好头。 2、首先是要力争本案调解解决。考虑本案当事人争议的标的只有区区1万元，心想为了避免当事人极有可能发生的没完没了地一审二审再审地劳民伤财和得不偿失 ...
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中相关的资产评估、验资文件；（5）与公司设立或合法存在有关的合同、股东协议或发起人协议；（6）公司审批机关批准公司增资扩股的批文； 产权证或发证机关出具的正在办理相关手续的证明； 3.房产租赁合同； 4.房屋使用权入股合同。 C.固定资产及其他 1.发行人基本资产构成统计表； 2.发行人及所属公司拥有 ...
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中相关的资产评估、验资文件；（5）与公司设立或合法存在有关的合同、股东协议或发起人协议；（6）公司审批机关批准公司增资扩股的批文； 产权证或发证机关出具的正在办理相关手续的证明； 3.房产租赁合同； 4.房屋使用权入股合同。 C.固定资产及其他 1.发行人基本资产构成统计表； 2.发行人及所属公司拥有 ...
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可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同归还贷款。之后， ，在实务中坚持贯彻照顾子女和保护妇女利益的原则进行判决。 离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点 ---四川鼎立律师事务所张承凤 —— 随着我国社会经济的发展， ...
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与他人同居，自己可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据，搜集双方租赁房屋的合同，然后看看这些证据是否能够有效地证明双方同居或者重婚的事实。如果要求 的相关票据; (2)抚养人收入增加的相关证据，比如纳税证明、工资条等证据。只有通过上述证据，我们才可以证明有变更抚养费的必要性和可能性，变更抚养费的诉讼 ...
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。本村村民之间发生的承包经营权纠纷，若双方均没有承包合同或承包经营权证，村委的意思表示作为口头合同的载体成为当事人主张权利的重要证据，在村委为双方 上建设商品房，然后对外销售，根据“房随地走，房地一致”的原则，集体土地上房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》 ...
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基础上。法律也没有将消费者保护立法覆盖到多种形式的信用之中，如租赁〔除了《1950年合同法案》（1974年修改）总则中有关委托的规定〕、信用卡、分期付款等 或可不确切地叫作“替代性争端解决方案”（ADR），意谓着一系列的替代，这些替代只有一个共同特点：他们都与法庭上的诉讼无关。每个替代计划都有其特点、 ...
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