十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同 ...
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购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产等。编辑在下文为您整理详细的资料，仅 购房人支付，并另外给该员工一定的转让费，待到房产证下来以后，再根据协议办理过户手续。 (三)转移财产逃避债务。债务人不履行到期债务的，债权人有权要求债务人以 ...
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单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产 ，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权 ...
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的风险：1、不能买卖过户；2、不能抵押；3、不能保护自己房屋产权合法权益；4、不能得到房屋拆迁补偿；5、不能办理继承或赠与手续。房产证办理 房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。办理房产证需要提供哪些资料？1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、 ...
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在被继承人去世之后，经常会发生继承人不知道被继承人到底有哪些遗产的情形，为了查明遗产范围，继承人要花费不少周折。如果被继承人立有遗嘱，清晰列明自己 ：独生子女继承房屋办理过户遇到难题小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。房产原先 ...
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咨询内容涉及财产纠纷时，律师对当事人财产情况可从以下方面选择了解：10.1房产情况；10.2存款情况；10.3股票、国债等有价证券情况；10.4家具电器 事务所函；91.3确认立案时是否有必要提起财产保全或证据保全，以及相关资料准备工作是否完成；91.4本案相关证据材料是否已调查收集完毕，证据清单及 ...
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内容涉及财产纠纷时，律师对当事人财产情况可从以下方面选择了解： 10．1房产情况； 10．2存款情况； ’ 10．3股票、国债等有价证券情况； 10． 、电子邮件、信件、短信、日记等； (4)反映夫妻感情的照片、录音录像资料、电子文件； (5)有关单位如妇联、居民委员会、派出所、当事人所在工作单位介入 ...
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双方另有约定的除外。 （三）离婚房产析产 离婚时房子的房产证写的是一方的姓名，在房子归另一方后，是否要办理转名手续呢？具体的操作又是 种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 1.办理离婚析产登记需要什么必备资料？ （1）离婚判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效 ...
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或授权委托书或受托人身份证明、法人章程、股东大会或董事会决议等。通过上述资料开展法人的资格审查工作，具体如下：第一，核实法人主体资格的真实性，根据法人 优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人保护范围，加大 ...
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形成房屋的双重买卖关系。此时，按照处理双重买卖的一般规则，应当由先办理完过户登记手续的买方取得房屋所有权，至于未能取得房屋所有权的另一个买方，只能追究出卖 ］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。 ［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。 ［26 ...
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