取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 9、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得 向妻子索要一直由其保管的租赁公房的房卡。没想到妻子已将此房买了下来，并转手卖给了自己的亲生女儿。在随后的离婚诉讼，因何某坚决不同意 ...
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应按照照顾子女和女方利益的原则，可判决按揭房屋归一方使用。待房屋产权证发放下来后，由争议方另行提起所有权之诉再作处理。 三、夫妻一方在婚前贷款 与银行之间的债务问题。 1.婚前一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理 ...
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每月偿还近4000元的银行贷款。小刚除了交纳首付，并没有比我多付出什么啊！另外，房产证是婚后才办下来的，这套房子实际是我们两个人在婚后才真正 九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房产证是依据购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而享有的债权取得。房地产管理部门发放 ...
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导读近日，郑州市颁发首本《不动产权证书》，这就意味着房产证将退出郑州市的舞台，接下来大家拿到的不是房产证，而是不动产证。很多人问，房产证和不动产证 ，夫妻共同还贷。只要双方事先没有特殊的协议外，就算是房产证上只有一个人的名字，也是属于夫妻共同财产的。婚后夫妻共同买房夫妻一起付首付，一起还贷款。只要双方 ...
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支付，20年还清。2004年2月原被告双方结婚，婚后共同支付房屋贷款。2005年4月房产管理局为该房办理了房产证，房屋所有权人登记为被告名下，随后被告又取得国土 证书前，该权力只是一种债权，而该房屋的产权2005年4月13日才办理下来，故此时当事人方取得房屋产权。同时，根据婚姻法及相关司法解释的规定， ...
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是个人财产不需要分给女方。 女方咨询：房子自己有出资装修，婚后共同还贷，且房产证是婚后才办下来的，不是应该属于共同财产吗？[要点提示]一、房子属 》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 ...
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和李先生所住婚房系李先生的父亲在两人婚前出资购买，但房产证在婚后才办理下来。婚后李先生两次出轨并有了私生子，于女士提出离婚并要求分割婚 三”第10条，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 ...
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刘先生以按揭贷款方式购房，房款40万，个人首付12万。婚后，两人共同还贷。但房产证办下来的时候只登记了刘先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂 该项房产应该是自己的个人财产；而刘女士认为，虽然房产证上登记是刘先生的名字，但是房产证是在婚姻存续期间才取得，自己也参与还贷，房产应该属于共同财产。由于《 ...
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振兴区浪头镇文安村徐家屯村民组建筑面积为55平方米的砖石结构三间房屋（房产证编号为振农房字第159号）。1985年5月9日，殷树田死亡。涉案 某坤于2003年经原告姑妈介绍认识后自由恋爱，2004年6月24日经登记结婚。婚后双方于2006年到云南省宣威市生活并于2009年经营一家餐馆。双方于2004年 ...
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共同共有财产设定抵押问题的相关法律规定，但该问题在司法适用中存在一定不确定性，接下来，笔者结合相关判例对相关问题逐一进行分析，供参考。1未经共同共有人同意设定抵押 尤怡、吴培杰婚后所购的夫妻共同财产，吴培杰与江口支行签订最高额抵押借款合同就涉案房产办理抵押时，应得到谢尤怡的同意。虽然房产证上登记的房屋 ...
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