并约定借款用丙皮鞋厂的厂房、土地作担保。在该份协议上，双方手写备注：房产证、土地使用证存放在郊支行。同日，乙信用社向丙皮鞋厂发放贷款264万元，丙皮鞋厂 贷款到期后既未向借款人追偿欠款，也未向甲支行行使抵押手续的追索权，而是选择放弃了前述权利，签订新的借款合同。在签订新合同时，其既未征求甲支行意见，也 ...
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）南经再字第98号和（1998）南经初字第113号判决，返还房产证一份。 河南省高级法院认为：在宏达公司与机电公司联合经营期间，宏达公司 有限公司、湖南美罗银河生化制药有限公司、北京三雄高新技术开发有限责任公司、刘方抵押担保借款合同纠纷案 ”案号为：“（2003）民二终字第161号”。本案的案情比较 ...
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手续；代为向保险公司办理退保事宜及领取退保费；代为办理上述房地产的看管、出租等相关事宜；代为办理上述房产证的领取、挂失、更改、补办、原始资料调阅及房产证的 借款的情况下按照法律规定实现其抵押权。而被告并非《抵押借款协议书》的当事人，孙某某也非涉案委托合同的当事人，委托协议双方也未约定任何担保的意思表示 ...
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他项权证》由银行收执。如人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将抵押人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受 可能需要使用《房屋所有权证》的情形，建议房地产管理部门在保管产权证的同时，给抵押人出具一份房产证保管证明，此份行政机关的证明，具有完全的证明效力，足以解决抵押人 ...
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因韦安波明源化工(泰州)有限公司借顾漱清人民币做流动资金。兹本人愿意以房产证做担保。其名下位于无锡市房屋于2005年5月11日设定了20万元的抵押权 。涉案个人住房借款合同、贷款及保证承诺书亦对此有明确约定。涉案商品房已经进行了抵押权预告登记，且未能推进至本登记并非由债权人的原因所造成，预抵押登记财产 ...
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所担保的借款是1998年8月27日订立的借款合同项下的借款，该笔借款银行未实际发放，从合同的抵押但保也是就失去了担保对象。因此，该抵押登记与1998 通则》第一百三十五条规定的二年诉讼时效期间。有人认为，房产证及土地证均在银行保管，银行抵押合同权利并未受到侵害，诉讼时效期间尚未起算。该观点不能成立。 ...
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农银抵借字第96050号借款合同的债务履行，自愿以其合法的房产作为抵押物为借款方提供债务担保”，并在南阳市房地产管理部门办理了抵押登记。1997年11月10日 抵押合同；被告宛城区农行在本判决书生效后十日内将原告马志刚的房产证返还给原告马志刚，并协助原告马志刚办理抵押权解除登记；案件受理费100元，由 ...
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被告诉至法院。广州市中级人民法院审理认为，第二被告在借款合同上签名同意以其所有的房产作为第一被告向原告借款的抵押物，抵押条款成立。由于第二被告和原告未办理抵押 通过抵押登记设立抵押权；还有一种情形，如案例2中所示，债权人认为抵押人已经将房产证交给自己，不办理登记不存在大的风险。这主要因为债权和物权均 ...
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被告诉至法院。广州市中级人民法院审理认为，第二被告在借款合同上签名同意以其所有的房产作为第一被告向原告借款的抵押物，抵押条款成立。由于第二被告和原告未办理抵押 通过抵押登记设立抵押权；还有一种情形，如案例2中所示，债权人认为抵押人已经将房产证交给自己，不办理登记不存在大的风险。这主要因为债权和物权均 ...
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变化，但依据合同法规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。房产证丢失办理遗失补证需要的 申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）；⑧房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。老人去世，其房产证找不到，房屋继承人可以提供死亡证明及前述其他资料 ...
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