及房地产交易所在得知事实真相后，作出撤销公证书及预售登记的决定并无不当。第三人符某述称：原告凭借假合同，将我已购买的房屋在海口市房地产交易 裁定撤销一审判决，驳回海南宏润公司的起诉。本案的案由甚为特别：不服准予撤回房产预售申请不予备案决定案。不予备案的决定由行使行政管理权能的海口市房地产交易管理所作出 ...
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，铁某与彭某签订《房屋买卖合同》，约定铁某从彭某处购买1号房屋，该房屋暂无房产证，价款100万元。铁某支付95万元后，占有、使用该房屋至今。2013 人民事权益的范围，对“民事权益”的界定是对第三人撤销之诉起诉条件的确定，用以判断当事人是否可以提起第三人撤销之诉，不同的界定会导致不同的裁判结果。从目前 ...
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恢复原状 （一）立法体系中的功能定位 《合同法》仅在第97条提到恢复原状，而在第58条规定的合同无效或者被撤销后并没有采取同样的表述方式：合同无效 权人主张所有权（《意大利民法典》第1458条第二款）。可见，真正对解除后是否可以主张所有权返还起决定性作用的依然是解除权人利益和交易安全之间的价值平衡问题 ...
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过户无效，二审判决后，国土部门也撤销了“新业主”的新房产证。 但是，之后发生的事情就让人一头雾水了，在“新业主”李小姐向法院起诉主张房产的所有权时， ，根据《合同法》第五十二条规定，以合法形式掩盖违法目的的合同是无效合同。 第二，李小姐是否构成“善意取得”？ 我认为，李小姐不能构成“善意取得”。根据《 ...
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察觉，而对规划变更则反映不够敏感。其实，规划变更对购买房产的影响，不亚于有时甚至远远超出设计变更对购买房产的影响，建议购房者对此一并引起足够的重视。2、这 / 第9条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同元首或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 ...
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权；第四条债权与债务约定为：夫妻双方婚后名下无债权。男方汤某婚前购买以上房产所欠贷款由男方自行偿还，与女方王某无关。 现原告汤某认为，1、 撤销赠与。 2、如果是法院判决或调解离婚，是否可以撤销赠与？ 生效民事判决书和调解书其效力应该等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。从《物权法》的 ...
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46条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”由该条看，并未禁止未取得房屋所有权证再转让的行为。再次，买方是否可以以卖方欺诈为由主张合同可撤销。在房价下降时，买方可能以卖方欺诈为由主张合同可撤销。若买方称卖方保证 ...
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监护人（父母）出售子女的房产是否“为被监护人的利益”。从现在的司法判例来看，如果未成年人的监护人将未成年人的房产卖掉，未成年人不可以仅仅据此主张房屋买卖合同无效，也不能 一（民）初字第9563号】本院认为，系争房屋为余某与江某某离婚后购买，产权人登记为余某与余某某，物权以登记为准，即便江某某确实出资了 ...
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产生分歧，张某搬离了诉争房屋。后张某起诉要求对诉争房屋予以分割。 一审中，王某表示双方签订的《存量房屋买卖合同》及《房屋共有协议》对于王某显 一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。也就是说不能再撤销了， ...
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的合同效力；2、转让建筑在国有划拨土地上的房产是否允许，违反了是否必然导致合同无效？3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理产权转移过户登记， 给城镇居民的合同当然无效的结论，因为其中的“他人”并未明确不包括城镇居民，且农村村民出售住房后，只是不能再申请宅基地罢了，而购买房屋的城镇居民可以行使房屋的 ...
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