单纯是一个估价技术问题，更大程度上是运用刑法原理确立犯罪定罪处罚量化基点的实体法适用问题，房产交易具有不同的表现形式，司法机关应区分不同情况确立市场价格的判断 犯罪流程。物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...
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是行使国家行政权的行政机关，行政合同的内容是行政机关与相对人共同协商、双方意思表示达成一致的结果。从实质要件来看，行政合同主要涉及履行行政机关的职能 更注重对公共利益的保护，相对而言行政性较强，合意性则有所不足。表现在法律规定上，主要就是行政机关享有许多当然的法定单方特权；相比之下，合同双方当事人之间 ...
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，法院审理案件不可就事论事，一定要弄清楚当事人的真实目的，弄清楚案件的实质是什么，避免上当事人的圈套。 （三）因事实行为发生的物权变动 物权法草案（第二次审议稿 ，在我们的社会中，父母的居住及丧夫的寡母的居住，在法律上有充分的保障，不发生任何的问题。 剩下就是保姆的居住问题。中国幅员辽阔，大多数人口在 ...
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。（1）决定工业和城市用地供给的，既不是农地的所有权，也不是农地的使用权。就是说，农地产权在法律上没有资格作为土地交易的一方，无权参加讨价还价。（2 “造城”，倘若民间不“买单”，造一座空城没有什么意思吧？比较可以肯定的，作为商业中心的城镇，向来是自由市场的产物。关于希腊“城邦经济”，史家和理论家一致 ...
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登记制度的建立体现了国家对不动产交易关系的干预，但法律上为什么要设立不动产登记制度，登记的目的是什么？这是一个值得探讨的问题。关于登记的功能问题，一些学者 将集体土地使用权或所有权非法转让的，可以在登记过程中及时发现并予以纠正。三登记的公信力所谓公信，是指登记记载的权利人在法律上推定其为真正的权利人， ...
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的意思表示根本不能违背债权行为中的意思约定内容，在法律意义上仅表现为对债权行为意思表示的重复或履行、贯彻或延伸。在债权行为有效成立的情况下，如果 而回避了“是否需要它”这样的价值问题，只分析物权行为是什么，并直接回答现实是否存在物权行为，乃认识上的大错误[37].故下文继续物权行为理论的价值判断是非常 ...
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人都对该块土地享有土地使用权。国有土地如此，宅基地亦然。 第二，按照现行法律，在宅基地上是可能成就建筑物区分所有的。1.我国《物权法》第152条规定： 宅基地 保有基本生活用房情况下，将多余房产转让，既能实现所有权处分权能，也不会危及生存利益。其次，倘若在一处宅基地上只有一套房产，若允许房屋自由转让， ...
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划分为各自的个人财产。那么，夫妻离婚财产怎样分配？离婚财产如何分割？离婚财产分配原则是什么呢？ 现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在 制，有不同的认识。目前学界通说及有关司法解释主张夫妻虽然在事实上处于分居生活的状态，但在法律上婚姻关系仍然存续，因而分居期间一方所得财产应认定为夫妻 ...
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因该房屋年久失修，随时有坍塌的危险，我在此后几年内即与程梅协商，提出两点建议：一是该房产全部给程梅，由程梅适当给付我房产转让补偿；二是由程梅将 证言的证明效力。对于原、被告是否有房屋买卖的意思、最终有无达成一致意见，作为家庭成员客观上容易了解，其到庭作证，不违反法律规定。故对被告这一辩称意见，不予采信 ...
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性概念纳入确定性概念之中。 波斯纳：交谈合理性在法律职业者中间，只要不是任意的、想当然的，就有客观的效果。相对的是本体论上的客观性和自然科学的可复现性。 张 的每一次抢劫相隔十几个小时或一天，不构成连续。 但对立法目的到底是什么没有做说明。 ●池福洲（交通肇事案） 【江西省赣州地区（市）中级人民法院( ...
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