、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱，都应当是立遗嘱人真实意思的表示。将遗嘱继承所得的房产过户，有两种途径：先公证，后过户。根据 声明书、公证书；如欲继承且继承人在外地，可委托他人办理，并到当地公证处办理委托书、公证书。订立遗嘱最好经过公证 目前，随着我国社会经济的发展，房屋财产的价值不断 ...
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(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话 2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元三、相关政策对离婚房产过户的规定根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》【 ...
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及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及 五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及 ...
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需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理)； 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠 共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 （二）办事程序流程示意图： 1.收件窗口领 ...
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上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； ×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。执行遗嘱及管理 ...
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，先向被害人支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人的房产过户后，将房产抵押给他人借款，所得款项用于偿还个人欠款及挥霍。周有文 不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过实现 ...
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不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过实现 骗”.例如，案例4中就只有第一个购房行为构成合同诈骗罪，至于在骗取房产过户以后，对房产进行处置的第二个行为，根本不是欺骗行为。 最后应该指出， ...
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中介的安排下，甲、乙双方又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。双方均 一切事务。因房屋的状态不同，全权委托的内容也不尽相同。即使卖方出具的全权委托书内容不具体，而是概括性的授权，或者采取列举加兜底条款的方式，只要出现诸如“全权” ...
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，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人则支付给名义买房人一笔酬金或者房屋的 在异地，或在国外工作。这种情况，该产权人可以在他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件， ...
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选择办理委托公证书作为保证自身债权实现的方式。 三、债权人持委托公证书将债务人的房产过户交易给第三人或自己，该行为的效力问题。 在债务人无法如期偿还债务 该种还款保证方式存在如此之多的风险毫不知晓。即使将债权人持授权委托书过户交易债务人所有房产行为的效力问题搁置一旁，上述行为可能存在交易后取得的卖房款 ...
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