转为建设用地的规模,从紧控制房地产开发的土地供应等宏观调控措施时,也会进一步提升消费者的预期。 （三） 房地产税制的不合理会导致房价上涨 众所周知，税收在国民经济的 ，四川人民出版社1995年版。 2. 朱弈馄,黄斌腾：《抑制房地产泡沫的法律对策探索》，载于《法学论坛》2005年第4期。 3. 景富生 ...
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与地方之间的利益博弈导致房地产调控政策出现模糊、混乱，并误导民众将调控效果与房价跌否及跌幅相捆绑。民众对于调控的期待落空后则对中央政府产生巨大的民意 依赖房地产市场而加剧房地产调控的困局。由此可见，限制地方发债并未实现风险控制的效果，而由法律和国务院特许才能发债显示出其钳制地方财税权的制度本质，实践中 ...
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使住房制度改革成为改革成果不公的重灾区。 三、缓解住房改革利益非公平分享问题的对策建议 2007年8月国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》强调：住房 有责任在土地供应、建筑规划管理、税费等方面给予支持和优惠，降低和有效控制房价。（3）保障性权利享受只能以家庭为单位。（4）每一个家庭及其 ...
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补贴[15]。 (二)公共租赁住房市场化我国公共租赁住房政策发展的新趋向 我国人口众多，房价过高，需保障人口数量巨大，加之目前大部分地方采用的具有实物补贴特点的 出售等方面严格控制，对骗取公共租赁住房优惠政策、擅自更改公共租赁住房用途、擅自将建好的公共租赁住房出售的企业，应追究其相应的法律责任。 【 ...
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职责和管理范围等的确定模糊不清，使得我国房地产行业出现上有政策，下有对策的恶性循环。房地产业属于高回报产业，房地产业也是不少地方政府的主要财政来源， 体系的健全是进行有效房地产经济管理的前提。虽然我国房地产行业较为繁荣，但是法律体系的建设严重滞后，导致房地产行业有不少漏洞并滋生了不少投机者扰乱市场。 ...
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职责和管理范围等的确定模糊不清，使得我国房地产行业出现上有政策，下有对策的恶性循环。房地产业属于高回报产业，房地产业也是不少地方政府的主要财政来源， 体系的健全是进行有效房地产经济管理的前提。虽然我国房地产行业较为繁荣，但是法律体系的建设严重滞后，导致房地产行业有不少漏洞并滋生了不少投机者扰乱市场。 ...
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职责和管理范围等的确定模糊不清，使得我国房地产行业出现上有政策，下有对策的恶性循环。房地产业属于高回报产业，房地产业也是不少地方政府的主要财政来源， 体系的健全是进行有效房地产经济管理的前提。虽然我国房地产行业较为繁荣，但是法律体系的建设严重滞后，导致房地产行业有不少漏洞并滋生了不少投机者扰乱市场。 ...
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调控目标以及实现这些目标的法律措施。为此，很必要对我国房地产市场的现状作一大体考察，然后针对已经出现的或者可能出现的问题，提出相应的对策。 控制目标之一：对耕地占有 一是地价低，尤其是涉外地价更低，从而造成了巨额土地权益的丧失；二是房价过高，有的高得惊人，超过了一般的购房户的承受能力。这两种情况的存在 ...
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调控目标以及实现这些目标的法律措施。为此，很必要对我国房地产市场的现状作一大体考察，然后针对已经出现的或者可能出现的问题，提出相应的对策。 控制目标之一：对耕地占有 一是地价低，尤其是涉外地价更低，从而造成了巨额土地权益的丧失；二是房价过高，有的高得惊人，超过了一般的购房户的承受能力。这两种情况的存在 ...
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调控目标以及实现这些目标的法律措施。为此，很必要对我国房地产市场的现状作一大体考察，然后针对已经出现的或者可能出现的问题，提出相应的对策。 控制目标之一：对耕地占有 一是地价低，尤其是涉外地价更低，从而造成了巨额土地权益的丧失；二是房价过高，有的高得惊人，超过了一般的购房户的承受能力。这两种情况的存在 ...
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