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张先生通过中介公司买房子,在中介帮助下与房东签订一份房地产买卖居间协议(以下简称居间协议),约定房价款200万元,并向房东支付定金5万元。居间协议的 。如一方违约,应向对方承担违约责任。此后由于房价上涨,房东不久即表示不愿签订买卖合同 ,但同意承担违约责任。经过协商,房东向张先生双倍返还了定金。张先生 ...
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张先生通过中介公司买房子,在中介帮助下与房东签订一份房地产买卖居间协议(以下简称居间协议),约定房价款200万元,并向房东支付定金5万元。居间协议的 。如一方违约,应向对方承担违约责任。此后由于房价上涨,房东不久即表示不愿签订买卖合同 ,但同意承担违约责任。经过协商,房东向张先生双倍返还了定金。张先生 ...
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看房后,小毛看中了房子,于是小徐、小毛、中介三方签订了中介提供的《房地产买卖居间协议》,约定中介费240000元,小徐支付中介费的时间为《房屋买卖居间合同》约定中介必须完成服务内容后,才可以收取佣金。现在中介并未完成全部居间服务,所以无权主张佣金。 【法院判决】 法院认为,中介促成小徐和小毛签订《 ...
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贷款不能,购房人可免责 房屋坐落于浦东新区。购房人乙与房东甲签署《房地产买卖居间协议》,已付定金30万元,其中,约定220万购房款是以贷款形式支付 没有主张解除合同,只是要求逾期付款违约金。法官审理认为,考虑到限购限贷等房地产市场相关宏观政策影响,且购房人违约后积极采取措施继续履行合同,且违约主观故意 ...
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以下币种同),原告当场支付了10万元的定金,并约定一个星期后签订房屋买卖合同。原告随即向亲戚朋友筹借170万元,准备支付第一、二期房款。双方通过中介 返还原告定金经审理查明,原告与被告签订的《房地产买卖居间协议》作为此后双方签订上海市房地产买卖合同的预约,可见买卖系争房屋系当事人真实意思表示。原告支付 ...
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强且颇为复杂的交易活动。交易方在交易前及交易过程中,最好能得到房地产专业人士(律师)的指导。 二、 买二手房如何预防冒名顶替 一般来说,冒名顶替出售他人的房产 买卖合同》签订前,要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似协议。 签订这类协议的主要目的,在交易条件尚未完全达成一致或尚不具备签订正式合同 ...
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服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。 第十一条 居间 本合同过程中发生违约或其他争议,双方一致同意:在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的 ...
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经中介公司介绍,张某和王某协商达成房屋买卖协议,约定王某将其房屋以50万元卖给张某,三方签订了房地产买卖居间合同。后来,张某因为不能筹集购房首付款, 无权收取居间报酬;如果该合同解除是由交易方的原因造成的,交易方仍应按约定支付居间报酬。综上,合同提前解除,是合同当事人决定的,中介公司并无过错,不能以此 ...
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年5月,朱某通过中介公司购买张某房产,约定房价款131.5万元,三方签订《房地产买卖居间协议》后,朱某依约交纳5万元定金.1个月后,双方未依约签订《 该主张有中介公司陈述印证,但考虑到中介公司工作人员实际代理张某与朱某洽谈买卖房屋事宜,故张某的上述主张本院难以采信.因双方就合同价格最终未能协商一致,而 ...
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(甲方)、徐某某(乙方)及案外人上海万燊房地产经纪事务所(丙方)就系争房屋签订《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》,约定甲方将系争房屋以总价350 9月2日前交付,尾款105万元,在交易限制期满后,在双方共同闸北区房地产交易中心办理产权变更登记(过户)手续,并且成功过户后,予以支付;甲方在本合同 ...
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