取得《房地产估价员岗位合格证》的人员。房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。法律法规严禁未取得资格认证的人员进入中介机构或 房地局、市工商局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本的，房地产经纪公司必须将自行制订的“土本本”报工商部门备案。从3月份起，上海市各区县 ...
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，合同将自行终止。2004年8月，美然动力街区业委会依法成立并取得备案证明后，经招投标另行选定其他物业公司为小区提供物业服务，因此要求美晟 开发商企业近3万家，从业人员100多万，房地产估价机构近5000个。 我院调研组对2002年至2005年朝阳区人民法院受理的物业管理纠纷案件进行统计分析，由此得出 ...
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批发经营许可、测绘资质认定、工程监理企业资质、建筑施工企业安全生产许可证、房地产估价机构资质、拍卖经营批准证书、机电产品进口许可、卫星地面接收设施安装许可、 规定为XXX许可；再设立任何非行政许可审批事项，都统一规定为XXX审批、XXX备案。这样，就能从根本上解决目前行政审批事项清理时种类、分类、界定 ...
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备案与资料归档本市逐步实行评估报告网上备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋征收评估业务完成后，估价机构应当将评估报告及相关资料立卷、归档保管。2 程序方面的证据：关于作出征收补偿决定的报告；委托征收协议书；征收部门组织机构代码证及法定代表人身份证明；征收事务所的营业执照及法定代表人证明；征收事务所工作 ...
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以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 （6）房地产价格评估人员，分房地产估价师和房地产估价员。房地估价师是经国家统一考试、执业资格认证，取得《房地产 备案 5.4.1 租赁合同对第三人的效力 房屋租赁合同未经房地产登记机构登记备案，不得对抗第三人。承租人的优先续租权、优先购买权、买卖不破 ...
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机构资质主管部门颁发的房地产（土地、资产）估价机构资质证书，取得市规划国土部门出具的在本市从事评估业务的备案凭证，并向市规划国土部门申请纳入房屋 若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》取得非商品性质房地产证的，适用本部分规定补偿标准。第二部分：搬迁费 序号 类型 搬迁费 1 ...
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的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 房地产价格评估人员，分房地产估价师和房地产估价员。房地估价师是经国家统一考试、执业资格认证，取得《 后的15日内，应当持下列材料向原租赁合同登记备案的房地产登记机构办理合同的变更登记备案，领取登记备案证明： （1）房屋承租权受让人或者房屋承租权 ...
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土地使用权管理暂行规定”（1994）要求，由国家土地管理局备案认证的A级土地估价机构进行评估，在申请估价结果确认时，还需同时提交企业改制批准文件、 管理工作；房产估价机构和房产估价人员的资格认证，则由建设部门负责。[28]1998年，建设部更明确地规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产估价师的注册 ...
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价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头形式和其他形式的房屋租赁合同是不 一致意见的，自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。由于承租人 ...
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的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《房地产估价规范》，结合本市有关法规、政策，制定本规定。 第二条 在本市 市拆迁行政主管部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供被拆迁人选择。 第七条 拟拆迁人依法取得建设用地批准书或土地 ...
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