房地产法律服务内容简介 一、设立房地产公司阶段1、协助取得房地产项目开发权，参与起草项目建议书、可行性研究报告等立项文件；2、拟定合作计划、策划合作方式、建立 等各种公司设立文件，办理工商登记手续；4、协助申请取得房地产开发暂定资质；5、协助公司进行项目招商、融资、项目公司股权收购（转让）：参与制定 ...
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项目合同文本由科技部专项计划部门依据有关法律法规统一设计和印制，由项目承担者依据批准的项目可行性研究报告填写合同，再经签约各方共同审核后签订。此种做法虽然保障了合同 ）是指行政机关与其下属科研机构之间，为实现某种技术经济责任制并完成一定的技术开发项目而达成的权利义务关系的协议。（参见：王连昌，张树义． ...
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政府部门（文本中常称为承办单位）必须进行广泛的调查研究并提交调研报告。在第二阶段，可行性论证的程序针对需要科学论证的决策，而涉及公众利益的决策则 城市规划听证制度[33]，但2002年建设部等七个部委针对各地房地产开发中的问题规定:房地产开发项目规划方案一经批准,任何单位和个人不得擅自变更，确需变更的 ...
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律师等所用甚广。但在国外，一直有学者对立法目的这一方法的正当性、可行性进行质疑，甚至认为其非为独立的、自足的方法。如若这些质疑成立， 帮助，才有可能达成法律设置探望权的立法目的。 ●广州珠江投资管理有限公司与中国房地产开发广州公司、谭霖高（债权转让合同纠纷案）【广东省广州市中级人民法院(2011)穗中 ...
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合作开发模式下各合作单位未能彼此配合协助导致影响项目开发；4．业态定位：因未对项目所在位置进行可行性研究，导致业态业态定位不准；5．合同法务：应严格按照 ，且风险因素存在于房地产投资决策、土地获取、规划设计、报审报批、工程建设、招商销售、运营管理的各个阶段，律师在介入商业地产开发项目时，不仅需要掌握与 ...
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开发经营资质的效力补正 在起诉前一方当事人己经取得房地产开发经营资格，或者合作各方己依法合作成立房地产项目公司的，应当认定合同有效。 特别提示：合同效力 项目建议书及其批文； （3）工程可行性研究报告及其批文； （4）滩涂开发利用可行性研究报告； （5）有关证明资料； （6）涉及第三方利益的，应当附有 ...
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，随意建设，违背或简化程序。近年来，一些地方和部门不严格执行基建程序，一些项目不经可行性研究就盲目立项上马，建成后产品无销路，造成新的浪费；一些地方领导 以及装修中应注意的其他事项，在房地产开发企业提供给用户的《住宅使用说明书》中作了说明。 第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、 ...
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十七条 一次性开发未确定使用权的荒山、荒地、荒滩从事种植业、 林业、畜牧业、渔业生产的申办程序是：??(一)申请。当事人持项目可行性研究报告，向区县(自治县 先购买权。??转让以出让方式取得的土地使用权，须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 十八条规定的条件并须经县级以上土地行政主管部门审查 ...
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的风险，盲目的进入这一行业。其实，房地产开发行业要求的专业知识和开发经验非常高，一个项目一旦设计好投入开发建设，由于还没有面世销售，开发商根本不 部门一个一个去了解。 （五）、做好项目的可行性研究分析 项目的可行性研究报告是公司决策的最重要文件。项目可行性研究报告主要包括以下内容：目标地块的基本情况 ...
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过快上涨的通知》，明确要求对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。 为了 的债权清偿顺序不违反本法第一百一十三条的规定；（六）债务人的经营方案具有可行性。 人民法院经审查认为重整计划草案符合前款规定的，应当自收到申请之日起 ...
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