纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重;另一方面，房地产类法律法规种类繁多 到一套相当的商品房，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上 ...
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境内上市股和境外上市股，并遵守信息披露的有关的法律法规。《关于实施合格境外机构投资者境内证券投资管理办法有关问题的通知》第十一条规定：境外 及资金路径真实性等相关情况进一步核查并说明。 ③在现行宏观调控背景下，公司应对房地产行业的风险作出充分客观说明并披露。 ④公司及中介机构应对重组后两类主营业务汽车 ...
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总体规划与分区规划，以及土地利用总体规划和土地利用年度规划。 （六）法律、法规、规章规定的其他材料。 本条为新增条文。 修改理由：（待讨论、 部门调解达成调解协议的，由县级以上人民政府房地产管理部门制作调解书，经同级人民法院依法确认并送达后具有与终审判决书同等法律效力。 法院判决生效、调解书送达后， ...
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较大。?1990年以来，特别是1992年以后，全国各地的房地产业异军突起，海南的房地产更是超常规发展，形成了不同档次、不同类型的新建住宅小区和作为商用写字楼 业主、物业管理公司、房地产开发商的合法权益，不仅是司法实践的要求，也是促进物业管理健康发展的要求。因此，有必要将完善我国物业管理法律法规尽快提到 ...
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其结果有可能直接导致委托人设立信托目的落空和受益人利益受损。 回顾我国现行规范房地产信托业的法律法规，在立法上呈现出一法、二规、三文件的框架型格局： 合法所有的财产或者财产权利。信托是委托人将财产或者财产权利委托给受托人进行管理或者处分的行为，因此，委托人对该财产或者财产权利必须具有合法的所有权，只有 ...
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依法办事转变。 国土、房管、规划、建设和物价等行政部门严格依法行政，是房地产市场健康有序发展的重要保障。从海南省实际情况看，保护消费者权益相比司法途径 完善有关法律法规的同时，要充分发挥行政机关的监管职能。 其次，建立诚信监督机制，促进房地产业自律。有必要在政府部门指导下，通过房地产协会、物业管理协会 ...
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构成第72条另有规定的法律。这里仅略要检讨一下具有全国效力的法律法规。 1983年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》是专门规范城市私有房屋 转移所有权对抗要件 . 随着国有土地使用权出让制度的建立和房地产市场的繁荣，我国陆续颁布了许多有关房地产的法律法规。其中1994年7月全国人大常务委员会第81次 ...
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标准的混淆，是产生交付争议的重要原因。 （一）交付条件 交付条件应当是法律法规规定的房屋交付使用必须具备的条件，欠缺其中任何一个条件，房屋不得交付 后，方可交付使用。 第13条 经营性新建住宅无《住宅交付使用许可证》的，房地产管理部门不予办理商品房注册登记手续。 新建住宅无《住宅交付使用许可证》的， ...
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即构成第72条“另有规定”的法律。这里仅略要检讨一下具有全国效力的法律法规。1983年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》是专门规范城市私有房屋 转移所有权对抗要件.随着国有土地使用权出让制度的建立和房地产市场的繁荣，我国陆续颁布了许多有关房地产的法律法规。其中1994年7月全国人大常务委员会第81次 ...
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主管部门颁发的项目土地使用权证明；（4）工程竣工验收合格证明；（5）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租 7月第1版（3）《法律辞海》—吉林人民出版社，1998年12月第1版（4）《现行工商行政管理法律法规汇编》-经济管理出版社（5）《现行工商行政 ...
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