退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 第四章销售代理 第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立 并可处以２万元以上３万元以下罚款。 第四十四条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 第四章销售代理 第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立 并可处以2万元以上3万元以下罚款。 第四十四条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七条 退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 第四章销售代理 第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立 ...
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。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发 按套内建筑面积计价； 3．按建筑面积计价。 第四条 委托销售代理方式 甲、乙双方选择下列第 项代理方式: (一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售， ...
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规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二 内建筑面积计价； 3．按建筑面积计价。 第四条 委托销售代理方式 甲、乙双方选择下列第 项代理方式: (一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义 ...
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规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二 内建筑面积计价； 3．按建筑面积计价。 第四条 委托销售代理方式 甲、乙双方选择下列第 项代理方式: (一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义 ...
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）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；（6）起草开工报告，整理 工程质量、安全生产、工程索赔等发生纠纷的协调处理。六、房地产经营阶段（一）房地产销售法律服务1、协助设计预售（销售）实施方案，协助完善商品房预售（销售） ...
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着房地产土、洋中介的“肉搏”战不日将从相持进入白热化竞争。而在大连，房地产销售市场的内外销并轨，也充分体现了WTO国民待遇原则，由此可见外资中介为高 法律规定追究违约方责任。中介机构为委托人提供法律法规、政策、信息、技术以及居间代理业务等方面的服务，可以根据合同约定的违约责任和《合同法》的有关规定承担 ...
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7:凯立森公司与旭晟公司签订了为期一年的房地产销售代理合同, 约定由前者提供营销策划及销售代理服务, 并按实际销售额的一定比例获取佣金。在凯立 的期限, 因此也不属于相似案型二;在代理商合同中, 受托人的利益体现为依销售业绩浮动的比例佣金, 难以事先精确计算其数额, 不具有良好的变价可能性, 故同样不 ...
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商品房时候需要参看以下的证照，以查实开发商的资质及所购买的商品房是否可以对外销售等，最大限度的降低风险，维护自己的权益。 ·五证： ⒈《土地使用权证书》 应当每年年检一次。 ⑵法律法规企业的资质分为4级，除此之外还有《暂定资质证书》，暂定资质的有效期为一年。 13.房地产销售代理公司的执照及资质。 ...
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