流转形式，扩大农民财产性收入，这是否意味着可以放开城市与农村房屋买卖二元市场，城里人可以随意购买农村人的房子？原为小产权房是否可以正常流转？对于这个问题，从 、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。2、房屋转手多次，历次买卖协议均被确认无效的，返还问题应当如何处理；最后一手买受人因合同无效所致 ...
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张先生通过中介公司买房子，在中介帮助下与房东签订一份房地产买卖居间协议（以下简称居间协议），约定房价款200万元，并向房东支付定金5万元。居间协议的 的本质就是买卖合同，这使其既丧失了要求继续履行买卖协议的机会，也对解除居间协议和买卖协议的成本估计不足，受到了不应有的损失。而这些恰恰是普通购房者在签订 ...
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张先生通过中介公司买房子，在中介帮助下与房东签订一份房地产买卖居间协议（以下简称居间协议），约定房价款200万元，并向房东支付定金5万元。居间协议的 的本质就是买卖合同，这使其既丧失了要求继续履行买卖协议的机会，也对解除居间协议和买卖协议的成本估计不足，受到了不应有的损失。而这些恰恰是普通购房者在签订 ...
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夫妻一方擅自卖掉共有房屋协议是否有效？ 网友提问： 王律师你好！ 我想咨询一下，夫妻一方擅自卖掉共有房屋协议是否有效？ 我与2003年从亲戚手里买的 他单位的集资楼（因欠我钱所以把房子卖给了我）买卖协议上只有卖房人男方和我的签字 并没有他妻子的签字。 是集资楼所以当时没有 ...
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手续的时间，并约定相应的违约责任条款。当出卖人以自己尚未取得房产证为由，对买卖协议反悔时，买受人可以以出卖人为被告向法院起诉，要求继续履行合同，此时法院 无证回迁房的法律效力。所谓回迁房是指开发商在征收土地时，配给回迁户的房子。有些回迁户将回迁房直接予以处理，从而形成了一些纠纷。虽然回迁房的买卖可以 ...
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定金能退吗？贷款贷不下来，定金能不能退？开发商不具备商品房销售资格，导致房子买卖不成，能不能退定金……定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行 的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目， ...
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土地管理部门和房地产管理部门拒绝办证，于某遂诉至法院要求判令其与被告诸某签订的房屋买卖协议无效，并责令各自返还财产，一审判决原告于某与被告诸某的买卖协议无效， 房这是很正常的，但十几年过去了，法院却判令买卖合同无效。这使得老妇住了十几年的房子一转眼就不属于自己了，现在无家可归，境况十分可悲。所以，这样 ...
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家人一直在里面居住，但户口一直没有迁过来。2014年8月，孙某以15万元的价格把房子卖给了龙湾村村民张某兴。2015年4月，张某将孙某作为被告、张某兴 及对宅基地使用权持何种意见。本案中，张某与孙某经平等、自愿协商，签订了房屋买卖协议，双方签订后进行了实际履行，孙某对房屋进行了翻修且居住多年，后孙某又 ...
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房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都有回迁房。开发商会与回迁户签订购房合同，购房合同中一般会有关于委托开发商 获得房产证，记住未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。 2、签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少日起办理房屋所有权的转移手续。若该回迁房为 ...
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于2007年2月因病死亡，王某产生了卖房子的想法，2007年12月，王某与李某签订了房屋买卖协议，约定价格为4万元，双方没有办理房屋过户手续 重审。 结果 2014年4月25日，清丰县人民法院作出判决王某与李某的房屋买卖合同有效。 清丰县人民法院重新组成合议庭，于2014年1月17日进行了开庭审理。 ...
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