地说，她被骗了。陈女士近日在郑州一家小区看中了一套房子，并交了定金，但交了定金之后才被销售告知，产权只剩下50年。陈女士表示自己身边人 着作为抗辩理由，实际上陈女士在签订合同时没有任何人提醒陈女士房屋产权的事情，房屋定金当然可以退！ 1.保留好与销售或者工作人员的聊天记录 2.签订的协议或认购书 搜集 ...
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下套购房者小心!“立约定金”对你不利买商品房，是老百姓较大的消费或投资行为，尤其是随着近两年房地产市场的持续走热，买一套房子一般都会花去一个 一种说法是：乙方(购房者)应在签订此协议(通常为订购、预订、认购协议)的同时交定金(若干)，以作为双方订立商品房买卖合同及补充协议的担保。这样的词句，乍一看来 ...
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在日常生活中，我们每位朋友都经常遇到购买大件物品，如房子、家具、电器等等物品，在没现货的情况下，我们就和卖方签属一个买卖协议，协议中 增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。 定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。 ...
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在日常生活中，我们每位朋友都经常遇到购买大件物品，如房子、家具、电器等等物品，在没现货的情况下，我们就和卖方签属一个买卖协议，协议中 约定，但不得超过主合同标的额的20%”。《担保法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”5、定金具有 ...
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规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%. 二、购房时应注意定金与订金的区别 近年来出现的一种购房诚意金(订金)，一些地方在房产交易实践中， 订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款，意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱，可以理解为一种预付款行为，合同确立、 ...
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定金作为订立商品房买卖合同的担保，那么，如果回家后又不想买这套房子了，后悔了肿么办?定金还能要回来吗?不要急，看完此文你就明白了。一、什么是 又未能就这些主要条款等协商一致，从而未能签订《商品房买卖合同》的，开发商应当将定金返还给购房人。因为《商品房买卖合同》之所以没能签订，是由于双方未能就合同的主要 ...
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即可。所以，有些恶意的合同当事人看到房价上涨（对于买方来讲是房价下跌）有利可图时，就利用定金合同中没有约定的事实，提出相对苛刻的条件，故意造成协商不成的局面，这样就无需赔偿定金了。为了避免出现这样的情况，买方一旦看中一套房子，就要尽可能的在居间协议中将房屋买卖合同中应有的内容都作出 ...
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，C说该楼盘在本市卖的非常火，你要中意的话，最好交些定金，否则无法保证将来房子归您。吴女士问C：到目前为止，该楼盘的预售许可证是否办下来 合同，定金应该返还吴女士。 律师点评：当前，热销的楼盘开发商是一定会让购房者缴纳定金的，并且大多是在取得预售许可证之前，因为这种方法不但可以收取资金用于周转，还可以 ...
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意向书、预订合同时，应认真考虑签署正式商品房买卖合同的可能性，正确选择适用订金还是定金，最大限度地维护自己的合法权益，从而避免掉入开发商故意混淆的订金或定金 ，购房者还可以收回订金。如果你觉得开发商的房子值得购买，害怕开发商一房两卖，就要让开发商在认购书中写明为定金，一旦开发商不与你签订合同，你就可以 ...
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要退还的，然而有时候我们也会遇到不退换押金的房主，这个时候怎么办呢？一、租房子不退押金怎么办：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款 留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁 ...
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