无法使用，承租人可以请求解除。第二，租赁房屋出现了权属争议，租赁房屋到底是谁的都不知道，承租人当然可以要求解除合同。第三，不符合《中华人民共和国 ，因此，即使出租人把房子卖了，租赁关系仍然存在，买受人不可以破坏这个合同租赁关系。 司法解释第二十条规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋 ...
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其中所谓名分，就是权利归属，所有权属于谁。野生动物，属于无主物，谁抓住就是谁的，因此一只野兔，百人竞逐；街市上卖兔的多的是，就连小偷也不取。 归李四所有，这个时候李四拿着生效判决书到不动产登记机构要求变更登记时，发现这个房子早就被张三卖给王五去了。当事人好不容易得到胜诉判决，最后不一定能够得到房屋及其 ...
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，有些房子建成多年，仍未取得土地使用权证。有些人将这样的房子卖了，这样的买卖合同是否有效呢？曾有一个案例：王某在10年前未经批准建了四间房屋 是指效力性强制性规定。 三、交通事故问题 （一）挂靠车辆发生交通事故时的赔偿主体问题 在实践中，有好些车辆的实际所有权是自然人的，但是出于一些营运方面的需要， ...
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立法明显不同。 在我国物权体系中，立法首先承认的权利，是所有权。可以说物权法的核心是所有权。所有权是最普遍而且最常见的权利，我们时时刻刻在享受这个权利，如不动产 大儿子回来看老人，知道情况以后，向法院起诉第三人，要求其退房子，因为他对房子的继承权受到了损害。法院对这个案子进行认真研究后做出判决：第三人 ...
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现如今一些家长为了子女着想，将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来娃娃房的好处很多：可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等不过我们有 能被分割 夫妻离婚分财产，如果这房子的所有权是孩子的，那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。夫妻离婚时，如果孩子没成年，那谁有孩子的监护权 ...
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一个最合适的价格，平等交易，除此之外没有特别的规定。在德国，现在国家也认为自己的所有权是一种负担，更倾向于租房子使用，而不是建房自用。在其他的法律中也 。在法律上写上应当怎么办，就是有了解决的办法，就可以确认是谁的空间利用权，与地上权的界限怎样确定。 按照物权法草案的王稿，将空间权规定为空间利用权， ...
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公有化了，土地彻底国有了。但是在前苏联，生活资料的私有所有权是普遍的，比如住房的所有权都是归属于个人的。但是到了我们几个东方社会主义国家里，不但生产资料 了实际的威胁。如果开发商这个时间里对房屋有处分的行为，那么，卖房子的人就倒霉了。不承认物权行为理论的学者主要来自于人民大学和清华大学，但是他们那里的 ...
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，是否属于夫妻共同财产？ 上海律师 孙随勤 13764922280 婚后购买及登记在一个人名下的房屋，仍属于夫妻共同财产。为了说明这个问题，举一个例子。甲男与 因此无论房产登记在谁的名下，这套房子都属于夫妻共同财产，属于夫妻双方共同所有，离婚是应以共同财产分割。 我国实行房屋所有权登记制度，房屋权利人 ...
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公有化了，土地彻底国有了。但是在前苏联，生活资料的私有所有权是普遍的，比如住房的所有权都是归属于个人的。但是到了我们几个东方社会主义国家里，不但生产资料 了实际的威胁。如果开发商这个时间里对房屋有处分的行为，那么，卖房子的人就倒霉了。不承认物权行为理论的学者主要来自于人民大学和清华大学，但是他们那里的 ...
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所有权的性质问题 对建筑物区分所有权性质的界定，有两种基本的立场。 第一种立场认为，建筑物区分所有权是一个复合所有权，即一个单独所有权，加上一个共有权。这种观点把 不动产的相邻关系中，都有这个义务。例如相邻墙，相邻一方修房子需要进入墙的相邻方家里才能进行，相邻方就得允许进去修，负有这个义务。相邻关系中 ...
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