辑）第281页。2、开发商逾期交房应承担的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 房屋差价能否作为非违约方的损失，由违约方予以赔偿问：我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-600566.html -了解详情
，将剩余的安置房出售。 （二）此类纠纷的特点 一是开发商与购买人签订的合同表面为项目安置合同，实为房屋买卖合同。虽然合同名称为某某项目安置合同 法规，效力应在行政法规之下。参见蔡小雪:国务院下属部门规范性文件的法律效力判断与适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的 ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -了解详情
测绘面积与购房合同载明的面积不一致怎么办？15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商 房主应承担什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 ...
//www.110.com/ziliao/article-181900.html -了解详情
，将剩余的安置房出售。 （二）此类纠纷的特点 一是开发商与购买人签订的合同表面为项目安置合同，实为房屋买卖合同。虽然合同名称为某某项目安置合同 法规，效力应在行政法规之下。参见蔡小雪:国务院下属部门规范性文件的法律效力判断与适用，载《人民司法》2008第4期。 [4]北京市高级人民法院2007年发布的 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
月4日发布合同纠纷典型案例2.开发商以欺诈方式交房但未造成购房者实际损失的，应当承担违约责任冉某、张某诉重庆某地产有限公司房屋买卖合同纠纷案本案要旨 提高违约金给付标准的，应予支持。典型意义：在商品房买卖合同中，由于购房者与开发商所签订的购房合同系开发商事先拟定好的格式合同，在确定违约责任方面，购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-610097.html -了解详情
可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益。一是购房人行使合同解除权：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的政策规定，不属于法律、行政法规，违反限购政策将导致房屋买卖合同无法履行的后果，与合同效力无关。其二，廖某签署《购房承诺书》，承诺其 ...
//www.110.com/ziliao/article-602746.html -了解详情
房屋买卖必看------二手房买卖注意事项 在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所 二手房主和二手房购买人，而是涉及二手房主与银行的借贷关系和开发商与银行间的担保关系，以及二手房主人与开发商的担保与被担保关系，每一个法律关系的变化 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定， 法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-201215.html -了解详情
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定， 法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-852400.html -了解详情
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要 法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖合同前已将房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-480935.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务