,原告汪某(作为甲方)与被告黄某(作为乙方,为城镇居民)签订了一份《协议书》,约定由乙方认购甲方所有的位于下罗新村X区XX号拆迁安置房一套。后原告 要求对该小产权房进行分割。裁判要旨:对于双方争议的小产权房分割问题,因双方均未提供该房屋产权证明,本院认为证据不足,不予支持。原、被告可以待证据充分后再另 ...
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均以未审查资信而拒绝办理转按揭手续。现社会中已有大量的此类离婚协议书、人民法院调解书、判决书被搁置无法执行;(2)如果人民法院按照《法释[2003] 19号 的义务。 (三)一方婚前购买的按揭房,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,房屋产权不发生转移 如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同,缴纳首付款,并以 ...
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想要离婚。2015年8月,两人在一次激烈争执后,决定协议离婚,并签署了一份离婚协议书,协议书约定二人婚后购买并登记在双方名下的夫妻共同房屋两套 了协议,但未前往民政局办理离婚登记,该离婚协议并未发生法律效力,双方据此履行的房屋产权变更登记因缺乏履行基本,应当恢复原状。婚后受赠避争议 具体倾向要明确 一 ...
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(2014)西桃民初字第1018号。3、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引江西省南昌市中级人民法院民事判决书(2015)洪民三终字 ,该买卖行为一般是无效的。(二审法院)汪某与黄某签订的《房屋认购协议书》因违反了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知 ...
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房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。 补偿。离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理,提供:1房屋所有权证,2,离婚文书(法院判决的)或离婚协议书(协议离婚的) ...
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的本金及利息。 (二)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋如何分割? 既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是 补偿。 离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理,提供:1房屋所有权证,2,离婚文书(法院判决的)或离婚协议书(协议离婚的) ...
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房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。 补偿。离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理,提供:1房屋所有权证,2,离婚文书(法院判决的)或离婚协议书(协议离婚的) ...
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协议没有约定,而之前的几份离婚协议中的约定又有矛盾的,以最后一份离婚协议书中的约定为准。 相关案例: 林某(男)与桃某(女)1998年在上海市某 ) 双方无子女,不存在抚养争议; (3) 位于上海市XX区XX路XX弄XX号的房屋产权份额及房内物品归女方桃某所有;位于上海市XX区XX路XX弄XX号XX室 ...
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房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。 补偿。离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理,提供:1房屋所有权证,2,离婚文书(法院判决的)或离婚协议书(协议离婚的) ...
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人约定共同购置了位于钦州港逸仙路的一处房产,并且双方签订了一份协议书,协议书上约定购房总价为390513元,首付款由原告白宁实际出资,由被告冯尼生 颁发给权利人作为其享有权利的证明,但并不能直接决定实体法律关系的存在与否。房屋产权证书是权利的外在表现形式,与实际权利状况并不一定完全吻合。当名义所有权人 ...
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