及买卖合同；张先生承诺在2007年10月31日前将房屋产权证明办理完毕。10月4日，张先生将房屋钥匙交给了梁女士，后梁女士入住了这套房屋。 义务，应承担相应的违约责任。梁女士要求张先生继续履行合同，办理房产证，配合办理房屋买卖手续的诉讼请求本院予以支持。张先生要求撤销与梁女士及中介公司订立的 ...
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。根据我国的《婚姻法》及最新司法解释，在进行离婚财产分割时对于房屋产权的归属的基本认定原则如下：1、 若房屋由一方以全款出资方式购买于婚前，无论房屋所有权证颁发 能够证明双方系为结婚之目的购房，且登记的所有权人不能证明当时另一方的出资系对其个人的赠予则房屋应认定为夫妻共同财产，在离婚时应依法按出资份额 ...
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价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍 可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若 ...
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，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。 五 实行所有权登记制度，因而很多农村房屋的所有权人没有城市房屋所有权人持有的房屋产权证明。农村房屋所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当 ...
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规定，应予支持。另一种观点认为，原告林某已支付购房款，被告李某亦将其所有的房屋产权证明交给了原告，双方签订的合同已发生法律效力，且该房屋买卖协议 的请求权，被告李某则有协助原告林某进行变更登记的义务。原告林某请求法院确认房屋合同无效，要求被告李某返还购房款，没有法律依据，因此，法院判决驳回其诉讼请求是 ...
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房问题涉及的弱势群体主要是农民和中低收入购房者。必须保障他们的利益。与此同时，“小产权”房由于没有缴纳土地出让金和各项税费，还必须考虑国家、集体的利益。 2、 三种情况解决：一是对于符合申请保障性住房条件的家庭，为其按保障性住房办理房屋产权证明；二是不符合申请保障性住房条件，但属中低收入家庭，购买“小 ...
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上面加建了一层套房，没有办理房产证，2008年装修好。具体判决 故在相关部门对房屋未有处理结论之前，该房应归原告居住使用，但该房系婚后由双方共同出资装修，现 争议的小产权房分割问题，因双方均未提供该房屋产权证明，本院认为证据不足，不予支持。原、被告可以待证据充分后再另案处理。3、离婚时未取得小产权房权 ...
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管理办法》第四条的规定，房屋权属证明由房屋所在地的房屋行政管理部门颁发，因此，购房人在购得商品房后，应当办理房屋产权登记手续，但如果在规定的期限 来承担责任呢？对此问题，法律没有进行规定，下面可以通过相关法律规定来解读房屋登记以及颁发房产证问题。一、根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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房屋产权怎么计算才满5年 一、根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）第三条第（四）款规定：“ 需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房 ...
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司法部、建设部、外交部、国务院侨办《关于办理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力通知》的规定： 各省、自治区、直辖市司法厅(局 有外交关系国家的华侨、外籍华人，在我国驻该国使领馆办理的公证或认证证明，房地产管理机关应予采证;如果当事人提交的是当地公证人出具的公证文书，须 ...
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