房屋使用面积 -法学论文搜索

房屋共用面积包括哪些房屋哪些部位不算入房屋面积

一、房屋共用面积包括哪些房屋共用面积包括这些：共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：1、建在幢内为本幢服务的水、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。3、房屋之间无上盖的架空通廊。4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱 ...

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租赁房屋的拆迁安置补偿

将拆迁和租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理; 另一方面，在保护房屋所有权人合法权益的前提下，还必须兼顾对承租人的安置。对于低收入家庭，还应房屋在规划市区内(在规划市区外的房屋拆迁除外)、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。拆迁人应当对被拆迁 ...

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买房如何验收房屋，防止损失

的使用历史中出现的问题，排除因房屋老化或违章建筑等房屋的出售。三、房屋验收 1、建筑结构验收：包括房屋使用面积、层高、门窗、墙地面等与合同一致 4、设备情况：核查合同内包括的设备品牌、型号、成色、数量、保修卡以及能否正常使用等细节标识清楚； 5、市政配套设施： a、打开水龙头观察水的质量、水压； ...

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律师办理房屋征收与补偿法律业务操作指引和动迁案件办理流程

补偿和安置或者产权调换补偿并对房屋使用人予以安置事项所达成的协议。（2）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价被征收房屋的建筑面积。被征收补偿金额折算单价居住困难户人数。保障补贴=折算单价居住困难户人数22平方米-被征收居住房屋补偿金额。折算单价由区（县）人民政府公布。符合经济适用住房政策规定条件 ...

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房产测量规范

含2.20m）的永久性建筑。8.1.3 房屋的使用面积房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。8.1 50 文化 51 文化指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。52 新闻指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事 ...

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房地产专业术语问答

共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。 58问：(住宅)房屋使用面积答：是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用和道路工程等各项费用(万元/ha)。 109问：住宅单方综合造价答：每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、 ...

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房地产专业术语

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上海市静安区、虹口区、黄浦区房屋动迁征收补偿方案

（沪府办发[2012]24号）、上海市人民政府办公厅延长《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉的若干意见》有效期的通知（沪府办发〔2017〕17 征收非居住房屋建筑面积的认定 1、非居住房屋的界定标准：（1）原始设计为非居住房屋，延续至房屋征收决定作出时仍作为非居住房屋使用的，可以 ...

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静安区动迁律师静安区115街坊旧城区改建项目房屋征收补偿方案

（沪府办发[2012]24号）、上海市人民政府办公厅延长《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉的若干意见》有效期的通知（沪府办发〔2017〕17号被征收非居住房屋建筑面积的认定1、非居住房屋的界定标准：（1）原始设计为非居住房屋，延续至房屋征收决定作出时仍作为非居住房屋使用的，可以 ...

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2013深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）

（一）符合原村民非商品住宅建设用地标准（一户一栋政策）的，不超过建筑面积480平方米的部分给予产权调换，超出部分按照本办法附件有关规定给予货币补偿；（二租金按月支付临时安置费，支付临时安置费的计算期限为，自搬迁之日至产权调换房屋交付使用之日，另外再加3个月装修期临时安置费。实行产权调换的非住宅房屋， ...

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