面积或建筑面积计价。商品房建筑面积是指层高在2.20米（含2.20米）以上的房屋外墙水平投影面积。套内建筑面积由套（单元）内的使用面积、套内墙体面积 、阳台部位的注意事项及其他需要说明的问题等。同时指出，如因用户使用不当，装修等造成质量问题，开发商不承担保修责任。 根据相关的法律、法规及该司法《解释》 ...
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交付使用时间;四是项目及其配套设施的平面示意图;五是商品房的结构类型、户型、装修标准，公共和公用建筑面积的分摊方法;六是预售商品房的价格和付款方法;七是 的情况列出来，以减少这个不可抗力的模糊程度，防止对方将来钻空子。 (2)关于房屋外墙使用权的问题 购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以 ...
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停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 三、房屋外墙、顶层屋面和露台的归属 1、关于外墙部分 关于外墙的所有权归属，根据物权法第七十条的规定：业主对 施行）第六十九条规定：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款 ...
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面积或建筑面积计价。商品房建筑面积是指层高在2.20米(含2.20米)以上的房屋外墙水平投影面积。套内建筑面积由套(单元)内的使用面积、套内墙体面积、 结构、性能和各部件(部位)的类型、性能、标准等说明，并提出使用注意事项，装修、装饰注意事项，有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；门窗类型、 ...
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大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）遵守国家和省有关房屋装饰装修的规定； （五）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （六）按时交纳物业 设施损坏，公安机关消防机构出具整改通知书的； （三）外墙墙面有脱落危险、屋顶或者外墙渗漏等情况，影响房屋使用和安全，经有资质的鉴定机构出具证明的。 ...
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屋板为预制空心板，屋顶设架空层。根据新的使用需求，需要对该××××楼进行重新改造装修。改造之前，需对该××××进行检测、鉴定及加固改造。因结构设计、建造年代较早 时原设计未设置构造柱和圈梁，该楼曾进行过抗震加固。抗震加固时在外墙增设构造柱和圈梁，房屋内部横向采用圆钢拉结，圈梁和拉结筋在1、3、5层顶板 ...
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功能的，权利人可以请求排除妨碍、恢复原状…。(1)、本案中18楼东侧沿过道的外墙墙壁、公共通道及位于东侧的卫生间等配套设施均属于包括原告在内的业主的共有 中心B座全体业主的共有部分，被告某某公司无权擅自占用。(2)、被告某某公司目前对18楼东侧房屋的装修，已对原告的业主共有权造成了侵害。某某公司装修 ...
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； 行为人在自己的房间内昼夜不停播放一首宗教音乐, 或者在正常人应当入睡的时间装修房间等, 虽行为不为违法, 但相邻人的正常生活受到噪音的干扰。3. 对 整洁, 而将闲置不雅, 但又舍不得丢弃的东西堆放在自己的园内, 或存放在自己房屋外墙上构筑的设施内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。 ...
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无法入睡；行为人在自己的房间内昼夜不停播放一首宗教音乐，或者在正常人应当入睡的时间装修房间等，虽行为不为违法，但相邻人的正常生活受到噪音的干扰。 3.对权利人 ，而将闲置不雅，但又舍不得丢弃的东西堆放在自己的园内，或存放在自己房屋外墙上构筑的设施内，给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而 ...
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； 行为人在自己的房间内昼夜不停播放一首宗教音乐, 或者在正常人应当入睡的时间装修房间等, 虽行为不为违法, 但相邻人的正常生活受到噪音的干扰。3. 对 整洁, 而将闲置不雅, 但又舍不得丢弃的东西堆放在自己的园内, 或存放在自己房屋外墙上构筑的设施内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。 ...
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