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只能是从他人那里拿走资源,从而导致他人境况变坏时,也必须是以他人自愿接受自身境况变化为前提,或者是法律出于社会公共目的和为了维护社会公共利益而 ,甚至授权拆迁人可以将房屋所有权人与承租人之间符合法律规定约定抛掷一边,由拆迁人直接与私房承租人订立拆迁安置协议,不仅使得所有权没有违背法律禁止性规范 ...
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负有谨慎注意义务,即调查占有,未尽该注意义务,即非善意,从而不能取得诉争房屋所有权。 1.调查知情构成 调查知情适用有两个条件:第一,一些可疑事实( ,如甲将房屋以100万元价格卖给乙,假设甲估计该房屋可值90万元,乙住进该房屋可值110万元,当协议以100万元成交时,甲赚了10万元,乙也赚了 ...
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协议书约定,如原告程某提出离婚将丧失稻香中路住房所有权,此条规定违反了《婚姻法》结婚自由、离婚自由规定,属于违反法律强制性规定,属无效约定,对夫妻 崔某房屋折价款19万元,于判决生效后30日内一次性付清。裁 判 思 路1、同类案件处理要点 (1)夫妻双方在婚姻关系存续期间自愿达成财产分割协议, ...
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后售是指房地产开发经营企业投资建造、并已取得《房地产权证》商品房及房屋所有权人拥有存量产权房屋,采取先出租给承租人使用,再根据合同约定出售给该承租人一 后售合同目前在登记备案上存在政策不明朗情况,但可以租赁合同名义登记备案,在租赁合同中双方平等自愿对先租后售有关事宜作出约定。 6-3 先租后 ...
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所有权,自继承、遗赠开始时,继承人、遗赠人即为房屋所有权人和房屋所占宅基地使用权人,而不论房屋所有权及宅基地使用权是否进行了物权变动登记。 二、如何确定农村建房 ,房主是与秦某、田某就房屋建设事宜达成协议,但秦某、田某和同工种其他工人劳动报酬相同,施工工人都是自愿聚集来得,施工中大家也只是商量 ...
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未经行政机关裁决之前进行,即便拆迁人和被拆迁人已经达成有关房屋拆迁补偿安置协议,且被拆迁人的确有拒绝履行协议违约行为,拆迁人也不能以自力救济方式 拆迁行为而言,其实质是一种私法意义上履约行为,而非行政法上行为;其本质是卖方处分自己土地使用权和房屋所有权,因此行政机关不应该过多地介入。 3. ...
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婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿,人民法院应如何处理?答:只要当事人未离婚协议放弃离婚损害赔偿,且在离婚登记后一年内提出,人民法院应予以受理。(注意一定 属拥有部分产权房,根据相关司法解释,人民法院不判决房屋所有权归属,可判决由当事人使用,当事人取得完全所有权后,可以另行起诉。4、婚前男、女任一方 ...
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第四十六条提起离婚损害赔偿,人民法院应如何处理?答:只要当事人未离婚协议放弃离婚损害赔偿,且在离婚登记后一年内提出,人民法院应予以受理。(注意一定 房属拥有部分产权房,根据相关司法解释,人民法院不判决房屋所有权归属,可判决由当事人使用,当事人取得完全所有权后,可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方 ...
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法院管辖请求,或者提出管辖异议; (二)当事人之间不存在选择中华人民共和国法院管辖协议; (三)案件不属于中华人民共和国法院专属管辖; (四)案件不涉及中华人民 人、质权人、留置权人;其他有权请求实现担保物权人,包括抵押人、出质人、财产被留置债务人或者所有权人等。 第三百六十二条 实现票据、 ...
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原本就没有书面合同,反正被告已经不是原告单位职工,原告以房屋所有权身份行使物权法第34条规定返还请求权,就很方便。无论如何,不赞成第三种意见 否支持? 先介绍预告登记制度。物权法第20条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ...
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