及还款情况。14、承诺书、同意放款通知函、华盛公司房屋抵押证明、房屋所有权证明、购销合同、动产抵押证明、税务报表、华盛公司土地使有权及抵押 合同、抵押物清单、流动资金借款合同（贷款合同）、辽宁华兴资产评估有限责任公司机器设备评估报告、抚顺国地不动产评估咨询有限公司技术报告书、抵押明细、抚顺市国旺房地产 ...
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过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解 贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。 贷款银行的要求，用以保证贷款资 金安全而把抵押房屋投保的险种。 房屋抵押贷款的保险内容: 第一，保险对象即办理房屋抵押贷款的房屋所有人; 第二，保险财产主要 ...
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法有据，本院予以支持。在借款合同中设定抵押的目的是保障债权的实现，但在实践中存在银行发放贷款数年后，却一直未办理房屋抵押登记手续的情况，导致该目的无法 与技术性，建议普通百姓在进行与之相关的事项时，积极查找并了解相关规章制度，或咨询及委托具有专业知识的人员办理，避免本案情况的发生。 作者：朱宣烨 许暘...
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合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局 合同，也可以请求依据前述司法解释的规定继续履行房屋买卖合同。 房屋出卖人在签订房屋买卖合同后再将房屋抵押给银行，而银行如系善意取得合法的抵押权，则 ...
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出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后， 的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 第二十七条买受人未按照商品房担保贷款合同 ...
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更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取 签约地人民法院诉讼解决。 十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。 十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方 ...
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张某并未违约。温某应承担违约责任并承担违约金。首付款在书面合同上没有约定，温某应该在银行咨询不能贷款的部分就是首付款，对此三方有口头约定。不存在张某未 证件、可在房地产二级市场流通、买房人具有完全处置权利的房屋；申请二手房抵押贷款时售房人需提供房屋所有权有效证件及复印件。张某表示，这些证据仅是约束建设 ...
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考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。 方法四：垫资赎楼结清剩余贷款 是 常见，但是有一定的垫资费用。具体需要咨询各地方办理中介。 在给大家补充一下，贷款房子卖房的流程： 1、签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。 2、卖家收首付款 ...
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人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后， 意思自治的体现。实践中开发商往往会与购房者约定远远超过９０天的期限。而且出于按揭贷款担保人的义务考虑，开发商也会在补充协议中要求购房者一定要委托其进行权属登记的事宜， ...
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不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （ （一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （ （二）商品房买卖合同订立后 可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理 ...
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