行为纳入了法制化轨道，这确实为房屋动拆迁工作提供了一条有益的法制化经验。 （三）注重拆迁安置补偿标准程序化保障 在房屋动拆迁程序方面，制定科学的流程，从 操作起来可能不尽如人意。引入契约化法制保障，使双方当事人在完全自愿的情况下依法协议解决搬迁问题，在利益不损害的情况下实际上是双赢，可以大大减少矛盾的 ...
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所在地人民法院或行政不作为的被告所在地人民法院管辖为宜，而对第二种情况，由房屋所在地或者作出具体行政行为行政机关所在地人民法院管辖为宜，因为第二种情况牵扯到如果 安置方案不满意，房产调换差价太高为由不与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。 拆迁人在无奈情况下，申请房屋拆迁管理部门行政裁决，行政裁决作出后，被 ...
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或撤销，而是做大量的协调工作，促使拆迁人与被拆迁人达成拆迁安置补偿协议后，由原告撤回起诉。二、解决房屋拆迁行政案件审理中难点问题之方法全国城市房屋 ，建设部、国土资源部等相关部门也立即行动起来，有效地开展工作，如有的地方政府违法拆迁，征地，其相关地方政府官员已被严肃查处。就全国而言，对地方政府依法行政 ...
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农村宅基地使用权登记以及农村村民不断新建、翻建、改扩建的演变。因此，在宅基地房屋拆迁时拆迁利益分割的案件较为复杂，实务中的争议问题主要有： （一）宅基地 的，原则上归独生子女的父母和独生子女共有。 综上，因为优惠政策在个案中的体现不同，需要结合各基地征收政策文件及安置补偿协议来综合评判如何分配征收补偿 ...
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代表全家作为乙方与济南市槐荫区房产管理局作为甲方签订一份《腊山片区庄村房屋拆迁补偿安置协议》，约定：为顺利实施腊山南居住区重点建设项目，依据《济南市统一征用 拆迁安置性质不同。我国虽然已经制定了较完备的城市房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体 ...
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委托拆迁，被委托单位以自己名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，由拆迁人承担有关民事责任。 ７．被拆迁房屋为共有产，拆迁人和部分共有产人签订协议 ；约定的违约金过分高于损失，当事人请求人民法院适当减少的，人民法院可予以支持。 １７．协议对延长过渡期的过渡费约定低于有关规定的，按规定；高于有关规定的从约定 ...
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所在地人民法院或行政不作为的被告所在地人民法院管辖为宜，而对第二种情况，由房屋所在地或者作出具体行政行为行政机关所在地人民法院管辖为宜，因为第二种情况牵扯到如果 安置方案不满意，房产调换差价太高为由不与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。拆迁人在无奈情况下，申请房屋拆迁管理部门行政裁决，行政裁决作出后，被拆迁 ...
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，主要呈现如下特点： 1、引起房屋拆迁民事案件发生的主要原因是：拆迁双方已达成拆迁安置补偿协议，但被拆迁户不按协议约定履行相应搬迁义务。2006年至 费用交纳办法实施后，诉讼费用大幅度减少，对开发商提起诉讼的情况由以前的按照房屋标的额收取改为按50元一件收取诉讼费，开发商提起行政诉讼成本大大降低，一定 ...
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补偿方案不符合法律法规规定。双方发生争议，未能签署拆迁安置补偿协议。2002年4月12日东海市市场发展中心以申请人身份、以东海市土地流转中心、个体户为 承租人的权利，被上诉人依据奉化市市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。 ...
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补偿方案不符合法律法规规定。双方发生争议，未能签署拆迁安置补偿协议。2002年4月12日东海市市场发展中心以申请人身份、以东海市土地流转中心、个体户为 承租人的权利，被上诉人依据奉化市市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。 ...
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