管理条例》，其中第16条说，房屋拆迁补偿安置事宜的协议，由房屋拆迁管理部门裁决或者同级人民政府裁决，对裁决不服的可在3个月内向人民法院起诉。如今 负责审查此案的审判人员的法律责任。虽然法律如此规定，但是仅仅通过司法机关内部自行监督，往往使得产生形同虚设的尴尬状态，只有让当事人参与监督才能发挥效力。因此 ...
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如此多的问题和争执，笔者才有了写作本文的冲动。 二、对房屋优先购买权及其属性的法律认识 优先购买权是房屋共有人（包括属于一个整体，或者配套使用曾共有过 应当宣布其买卖关系无效，如果房屋已经拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。 数个共有人同时主张优先购买权的，如果房屋好划分，可以按均等优先购买 ...
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房屋的流转必然会导致宅基地随之流转，故对于此类合同的效力之认定，无法离开对有关宅基地使用权流转的法律乃至政策的综合考量。而审理涉农案件，必须坚持公有制性质不 、三项模式下，对双方损失标准参照房屋征收部门规定的各项补偿标准确定，对于第二种情况，由于拆迁补偿是针对占用土地的补偿，与原农村集体土地使用权人的 ...
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的土地，先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储，再按照土地供应计划交付供地的行为。 2.1.2 法律依据 （1）《土地储备 的法律性质是股权转让，不是国有土地使用权转让，并不发生物权转让的法律效力，其主要法律依据是《公司法》，而不是《物权法》、《城市房地产管理法》等与 ...
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年，原告刘俊玲之父持1997年一审法院未生效离婚判决书办理了诉争房屋的拆迁手续。在领取补偿款前，原告刘俊玲前夫王福成向被告管理中心提出异议，并 玲对诉争房屋提出更名申请，被告刘俊玲按照原告管理中心的要求填写了申请书，不存在虚假之处。更名申请在签订协议书之后，无论是否有效，均不应对协议书的生效履行产生 ...
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张某某委托张七于2003年9月7日与长沙市湘湖管理局重点工程指挥部签订了《拆迁、补偿协议书》。2004年9月15日，张某某与长沙市湘湖管理局重点工程指挥部签订《 的行为，具有法律效力。张某在已经取得讼争老房所有权的情况下，在老房面临新一轮拆迁安置时，张某就当然地享有该房屋全部的拆迁安置补偿利益。 四、 ...
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》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人 于上海市第二中级人民法院。（3）当事人认为上海铁路运输法院已经发生法律效力的行政裁判确有错误的，向上海市第三中级人民法院申请再审；当事人认为浦东新区、闵行区人民法院 ...
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司法见解存有分歧等特点。究其原因,既有当事人受利益驱动,也有因一户具有多处宅基地,还有缺乏对该类合同效力的认定标准,更有立法上的法律缺位。农村房屋 代表签字认可。协议签订后,双方各自履行了交房和付款义务。2016年,因双方协议约定买卖的房屋面临征收拆迁补偿,刘佳武遂向法院提起诉讼,要求确认双方签订的《 ...
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的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要合理协调物权关系和合同关系，正确认识物权变动与合同效力的不同功能， 审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，调解协议书自双方签名或者捺印之日起发生法律效力，这种情况下在采取其他送达方式无法送达的 ...
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并纳入全市土地整备年度计划。全市土地整备年度计划对土地整备涉及房屋征收的计划安排，与全市年度房屋征收计划具有同等法律效力。第九条 区（含新区）房屋 奖励或者补助等事项。征收补偿协议书示范文本由市房屋征收部门依法编制并予以公布。征收补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法 ...
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