冻结。据此规定齐精智律师提示，如果买方已经支付部分或全部价款并实际占有房屋，即便还没有过户登记，只要买方对此没有过错，就可以向法院提出执行异议，要求解除对房屋查封措施。...
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人反悔时则会出现法律风险，但不影响追还款项。 借名人提供证据证明其对房屋确实存在出资关系，但不足以证明其存在保留所有权的意思表示的，借名人主张房屋确权 其它法律风险。 登记人的债权人请求对登记在登记人名下的房屋查封、强制执行用于偿债，借名人以其对房屋享有实际权利为由提出异议的，人民法院对其异议一般不予 ...
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登记证明号） 查询目的 查询内容 申请人申请查询以下内容（在以下□中打√）： 登记簿信息 □房屋自然状况信息 □房屋所有权信息 □房屋他项权利登记信息 □房屋预告登记信息 □更正登记信息 □异议登记信息 □房屋查封或其他限制登记信息 □有无登记信息 其他登记材料 □ 与房屋土地使用权有关登记材料 □ ...
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人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，双方买卖房屋之后被法院查封的，买卖合同依旧有效。买卖双方签约时系争房屋 都需要提高自身的审慎审查能力。尽管本案中J通过起诉，法院强制执行最终可以将房屋过户至自己名下。但是J为此付出了大量的时间精力。为避免发生与J ...
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，并出具协助查询通知书。人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具 土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。二十 ...
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、变更和消灭不动产物权为目的的债权请求权。具体来说，就是基于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议而产生的债权请求权。这一规定与其他国家有所不同。 ，参照房地产买受过程中的预告登记制度，创立了该项制度。 就可以预查封房屋的范围而言，依据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和 ...
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，并出具协助查询通知书。 人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具 权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。 在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、 ...
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，延长时间不得超过本条规定的原时限。 第二十六条 登记机构应当根据土地房屋登记簿的记载，缮写并向申请人核发房地产权证或者房地产登记证明。 共有权人申请 因继承、判决或者强制执行取得，但尚未登记在被执行人名下的土地房屋权利的查封，登记机构依照执行查封的司法机关提交的被执行人取得财产所依据的继承证明，生效 ...
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，我们曾规定“祭祀、礼拜用品”、“公益法人正在使用的为完成公益事业所必需的房屋、机器、设备及其他物品”、“被执行人为自然人的，其不可缺少的基本生产资料”、“ 是不是被执行人及其所扶养家属必须居住的，也许被执行人还有别的房屋，只是不为人所知。因此，《查封规定》规定对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住 ...
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法院的，应当由已经进入执行程序且享有优先债权的在先轮候执行法院负责查封房屋的处分。 普通债权法院已经启动房地产评估或拍卖程序且处分房地产价值在扣除 待审判确定后依法处理。 六、涉及外省普通债权法院、同一法院普通债权审判庭对查封房地产处分权移送问题如何协调？ 涉及外省普通债权法院移送房地产处分权的，我省 ...
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