约定，买方已经看过房，对房产的现状了解，业主是以现状出售房产，如果房子有漏水问题，最好能注明，免得买方又说业主隐瞒了这个情况，有了这个约定业主就不用 问题不再承担保证责任，买受人也无权向出卖人请求赔偿。3、如果出售房屋存在隐蔽的质量问题，并且该质量问题是房屋本身所固有而非出卖人在装潢、使用房屋过程中所 ...
//www.110.com/ziliao/article-756312.html -了解详情
墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？发现漏水后，应该怎么处理？ 1、首先应当保护现场，并进行 自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。 《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便 ...
//www.110.com/ziliao/article-672255.html -了解详情
应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来 ，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-738909.html -了解详情
业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水 ，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。 问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权? 《城市房地产开发企业经营管理条例》就规定，房地产开发商应 ...
//www.110.com/ziliao/article-869412.html -了解详情
公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业 ，新开发小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-647521.html -了解详情
公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业 ，新开发小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-647514.html -了解详情
应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用 应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来 ...
//www.110.com/ziliao/article-882383.html -了解详情
欠交租金，B公司并未依照合同约定向A公司发出书面通知，故而在解除程序上会有问题，不能依此直接解除合同，除非重新发函补正。 法律赋予了破产管理人合同解除权 客商对其进行索赔，B公司对该损失赔偿理由成立。 对于装修残值，A公司于2017年5月后未再支付租金，扣除因房屋漏水可抵扣房租的部分，在2018年9 ...
//www.110.com/ziliao/article-781991.html -了解详情
质量问题。即是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，笔者认为包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、 购房人人身、财产安全的因素，买受人就要理直气壮地提出解除合同，要求出卖人赔偿损失。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前，商品房90%以上是以 ...
//www.110.com/ziliao/article-219075.html -了解详情
面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。《建筑法》第六十条第二款规定： 建筑 ，还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。一是房屋出现质量问题的证据；二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延 ...
//www.110.com/ziliao/article-506678.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务