。但是,女方在此事中,极度不配合,致使房屋过户之事一拖再拖,男方也始终不能将房屋出手。后,男方无奈,通过朋友找到笔者,希望法律途径解决纠纷。 整个案件 因为根据《物权法》第十二条的规定,房屋登记机关有核实相关事实的义务。如房屋登记部门拒绝办理争议房屋的产权变更登记手续,其则可以向法院提起行政诉讼,要求 ...
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变化,可能导致购房者得不到预期的升值回报甚至本息,也得不到完整的产权。因此极易引发纠纷。而且,一套住宅由于拆零销售,导致多人拥有产权, 在签订商品房销售合同时,一定要注明办理房屋所有权证的时间。一些开发商在销售合同中根本就没有约定办理房屋所有权证的时间,实际上商品房产权登记既可以由开发商办理,也可以由 ...
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。如果你有亲友为房地产业内人士,通过亲友介绍房子不失为一个好办法。 2.还有朋友喜欢逛街找房子。一般来说他们买房的区域大致一定,目标对象相对明确。找到合适 即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明,卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的,那么在居间中保合同中除了需标明中介公司 ...
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,同居在我国法律、审判中的地位一直比较尴尬,由此引发的当事人身份地位、财产分割、子女抚养、侵犯人身权等纠纷也一直是法院审判中的难点所在。这些案件的处理需要依据 也相应载明二人为共同产权人,后二人自房屋交付后一直在此房屋共同生活。2011年二人分手,2012年姚某与案外人登记结婚。于某将姚某诉至法院要求 ...
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张某75万元用于其婚内购买房产,转账汇款单的附言注明支付购房款,该房产登记在张某、高某名下。后高某诉张某离婚并要求将该房产作为夫妻共同财产予以分割。 还应包括其他合同之债、担保之债、侵权之债等。第一,就民间借贷关系引发的此类纠纷,法院应着重审查是否有借贷意思、资金往来、借条等确定债务的真实性和款项用途 ...
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的婚恋意愿,但因为存在一定的漏洞和不足,也引发了一系列社会现象及问题,关涉家庭稳定、家庭成员健康、财产归属以及房屋市场的交易等社会生活的各个方面。法律和政策 《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对 ...
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与房东有特定关系,冒用房东的名义出售 由于与房东有一定的关系,比如亲戚关系或朋友关系,将房东的身份证和房产证骗到手,再冒用房东的名义将房子卖掉。 3、 集中在房屋的产权、价格、区位、户型、楼层和朝向等方面。但却经常忽略一个可能引发严重后果的问题:户口。 在司法实践当中,因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年 ...
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;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续 是不能达到目的的。 婚前财产公证是近年来未婚夫妇为防止双方将来在离婚时因婚前财产问题发生纠纷而在双方结婚登记前提前对婚前财产对的约定。这种公证形式特别是在再婚 ...
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郑县 置买田宅 5 - - 3 2*** 《大全》二:30-31 四、地权的分化与交易在上文过粮与产权重组一节中,我们已经初步运用了Coase把生产要素看作是人们为某种行为之 六十年即为死契,地归典权人所有。民间习惯与法令是抵触的。因此常常发生纠纷,例如葭县倍甘联高生元于道光年即典土地五垧于苗晋乘,但 ...
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:31福建顺昌县买卖房屋山田50-《大全》二:31陕西南郑县置买田宅5-32《大全》二:30-31四、地权的分化与交易在上文“过粮与产权重组”一节中,我们 贴次数的立法理由,则更和前清的官府一致:“然习惯上往往有迭次请求找贴发生纠纷者,亦不可不示限制,故规定找贴一次为限,所以杜无益之争论也。”小传统下 ...
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