登记。 第四十六条 异议登记期间，异议登记申请人可以申请注销异议登记。房屋登记簿记载的权利人可以持证明异议不成立的人民法院的生效法律文书等有关材料申请 农村集体经济组织成员和乡镇、村企业。 集体经济组织成员对因生产经营依法建设的房屋或基础设施，申请登记的，应当给予登记。 原农村集体经济组织成员因兵役、 ...
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，我国的不动产登记制度尚不完善，不仅是登记机构不统一、登记簿不统一（土地登记簿与房屋登记簿分立），[36]而且实践中登记错误的情形也较为常见。例如 法律的规定，土地承包经营权、宅基地使用权和地役权实行登记对抗主义。因此，不动产登记簿的公信力的适用范围有限，因为不需要登记的不动产物权就不存在登记公信力的 ...
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，我国的不动产登记制度尚不完善，不仅是登记机构不统一、登记簿不统一(土地登记簿与房屋登记簿分立)，[36]而且实践中登记错误的情形也较为常见。例如， 科学合理的不动产登记制度势必遥遥无期。因此，以登记制度不完善为由削弱甚至否定登记簿公信力的做法，显然本末倒置。正是因为我国的登记制度不完善，才越发有必要 ...
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书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 房屋登记错误的救济路径，真实权利人、利害关系人如果认为房屋登记簿记载的事项错误，可以向登记机构申请更正登记和异议登记，以保护自己的权利。 二、更正登记 ...
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，申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列文件：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书或房地产权证书；最高额抵押合同；一定期间内将要连续发生的债权的 最高额抵押权的最高债权额限度是确定的，依据《办法》第53 条，需要在房屋登记簿上加以明确记载，所以即便当事人将已经存在的债权转入最高额抵押权担保的 ...
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，申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列文件：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书或房地产权证书；最高额抵押合同；一定期间内将要连续发生的债权的 最高额抵押权的最高债权额限度是确定的，依据《办法》第53 条，需要在房屋登记簿上加以明确记载，所以即便当事人将已经存在的债权转入最高额抵押权担保的 ...
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房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为 提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。 原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的， 后，应当通知没有起诉的下列利害关系人作 为第三人参加行政诉讼：（一）房屋登记簿上载明的权利人；（二）被诉异议登记、更正登记、预告登记的 ...
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房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。”“原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的， 后，应当通知没有起诉的下列利害关系人作为第三人参加行政诉讼：（一）房屋登记簿上载明的权利人；（二）被诉异议登记、更正登记、预告登记的 ...
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不是两人的夫妻共同财产。 【评析】 房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。不动产登记可以产生物权变动 上记载的权利内容，第三人是可以知晓的，第三人可以认为被告萧先生就是房屋所有权人。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该 ...
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不是两人的夫妻共同财产。 【评析】 房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。不动产登记可以产生物权变动 上记载的权利内容，第三人是可以知晓的，第三人可以认为被告萧先生就是房屋所有权人。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该 ...
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