双方达成了调解协议，原告搬出租赁厂房，被告返还原告押金2万元及房租45000元。 案例评析 本案是一起由房屋租赁合同引起的纠纷。本案争议的焦点在于，1 合同法〉若干问题的解释（一）》进一步明确：《合同法》实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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于仲裁（Arbitra-tion，不仅限于仲裁法上的仲裁，包含广泛的利益不相关第三方协助调解纠纷的方式）而不是诉讼，而且威廉姆森所关注并提倡的主要是双方 福利和改善承租人的境况。 （二）解约限制的经济效果 《控制》一文对房屋租赁合同控制的分析遵循保护承租人，当然也考虑了出租人的利益，谋求社会福利的增进 ...
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市场租金水平信息，主管部门公布的租金水平信息可能作为处理房屋租赁纠纷的参考标准。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二 （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以 ...
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应予退还。(三)押金退还纠纷双方可协商解决，协商不成可以起诉租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确 、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。房屋租赁中的押金并不属于定金，因而一般是不会折抵房租的，此时押金的 ...
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条相对合理的救济途径。 一、审判实践中商铺转让费纠纷的类型 案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺一 2008年7月向代某支付了全部租金12万元及押金1万元。2009年12月，王某在未告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马 ...
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刘挽澜律师：解读一起简单的房屋租赁案 下面这起简单的房屋租赁纠纷案件，当事人还是诉诸法院，可见我国公民的法治意识有了提高。 附相关判决书节录: 刘挽澜 以下证据材料以证明其诉请： 1、房地产权证1份，拟证明系争租赁房屋系原告所有的事实； 2、租赁合同1份，拟证明原、被告之间的权利义务关系。 杜b辩称， ...
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，因为它可以书面的形式将双方的权利义务记载下来，以避免不必要的纠纷。房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：根据《 天交付甲方,不得拖欠。乙方向甲方首次支付租金合计人民币 ___元整。2.乙方于本合同签订之日交房屋押金___元整。合同到期后甲乙双方都未违反本合同 ...
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，没有相关的义务，同时收取了的店面押金未进行投资，亦未参与经营管理。11月13日，新干县人民法院审理了该起房屋租赁合同纠纷案，一审判决驳回原告唐四根的 解除合同的行为，双方所签订的合同至此已经解除。原告不再依照租赁合同享有优先承租权。为此，法院遂作出上述一审判决。 专业民商事合同纠纷律师：郑吉文律师 ...
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高新技术企业发达、商业贸易繁荣的海淀区，租房现象更是普遍。由此引发的住宅性房屋租赁合同纠纷也不断增多。2007年，海淀法院共审理此类案件263件，2008年审理 一间一居室签订了为期一年的租赁合同，约定付款方式为押一付三。小李到中介公司交纳了一季度房租和一个月租金作为押金共计6000元，公司业务员小马 ...
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的责任，订金都是可以退的。 律师提醒 消费者在与商家订立合同时，一定要看清楚合同款项。把商家口头承诺和双方协商的内容尽可能的写进协议。因为定金交付容易、要 中也叫保证金、风险抵押金等。在房屋租赁合同中比较常见，房客在退租是房东不退押金是此合同中多发的纠纷。实际上，押金是一方当事人将一定费用存放在对方处 ...
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