双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持？ 答：实践中，经常出现协议 人为换取另一方同意协议离婚而承诺履行的义务。该义务的特殊之处在于，赠与人的给付房屋义务不是向离婚协议相对方履行，而是按照约定向合同外第三人履行。 ...
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名市民这样认为。但记者获悉，因为买卖二手房要交不少税，很多老人希望办理房屋“赠与”手续。其实不然，两种方法可谓各有利弊，还需根据自身情况来具体分析 230万元，再用230万元乘以1.5%，得出需缴纳的契税为34500元。 如果按赠与方式过户，需缴纳契税和公证费。契税为市值的3%，230万元乘以3%等于 ...
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：我和前夫在民政局离婚，离婚协议中前夫和我将一套房屋赠与给小孩，当时小孩未成年，因此没有办理房屋过户。现小孩已成年，前夫突然反悔，状告儿子要求撤销赠与， 达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。双方离婚时，协议约定将夫妻共同财产赠与小孩所有，是一种以解除双方身份关系为目的，放弃分割共同财产的权利的赠与 ...
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人之一，在未取得另两位共有权人黄先生、傅女士夫妇同意的情况下，将房屋赠与给黄小四，属于无权处分行为，且未得到追认。《物权法》第一百零六条 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中，争议房屋为家庭共有财产，家庭共有成员黄四未经其他共有人同意而将房屋赠与黄小 ...
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按照规定，房屋赠与最主要缴纳的费用是契税以及公证费两种。其中，契税按照评估价的3%征收，公证费则是按照评估价不同额度等级征收。 从去年10月1日 所得税：200万元×1%=2万元，交易费：600元，总计为16.26万元。如按赠与方式计算，受赠人需缴纳契税：200万元×3%=6万元，另需公证费20万×1 ...
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有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问：为什么把上述房产 田某共同共有。田某在未征得其他共有人同意的前提下，擅自将与他人共有的房屋赠与郭某，其行为属于无权处分。该行为侵犯了田小某的财产所有权，故田 ...
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有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问：为什么把上述房产 田某共同共有。田某在未征得其他共有人同意的前提下，擅自将与他人共有的房屋赠与郭某，其行为属于无权处分。该行为侵犯了田小某的财产所有权，故田 ...
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有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问：为什么把上述房产 田某共同共有。田某在未征得其他共有人同意的前提下，擅自将与他人共有的房屋赠与郭某，其行为属于无权处分。该行为侵犯了田小某的财产所有权，故田 ...
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的文义表述和前后逻辑可以确定，这个处分不是遗嘱继承，而是生前赠与，即夫妻双方在离婚时共同将房屋赠与给儿子。使用继承一词，仅是民间习惯上父母将自己的 ，男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可认定是一种有目的赠与行为。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况 ...
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的权利人。 实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着夫妻的真实意思是使未成年子女成为该房屋 90%的份额登记在高登名下，但高卫东、杨金萍的真实意思并不是将房屋赠与未成年子女高登，位于北京市宣武区大街院楼单元号的案涉房产应按夫妻共同 ...
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