，根据房改政策职工购买公有房屋实行市场价、成本价或标准价，公有住房出售的有关规定，确定房改房权属即夫妻共有财产还是个人财产是分割的前提，对夫妻婚后以共同财产或个人财产 ，安置诉争二居室一套。赵先生与王女士再婚后将此房出租。2002年房改售房时，我与赵先生共同使用生母去世后遗留的存款，共同以赵先生的名义 ...
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提供的各项材料应真实、准确，出售人提供虚假信息的，按有关法律、法规和房改纪律的规定处理。 第十四条交易办公室定期公布定点交易机构名单。 定点交易机构 Ｂ身份证 Ｃ户口本 Ｄ产权证 Ｅ人名章 Ｆ与产权单位签订的买卖合同，如没有可提供房改售房的档案材料或者原产权单位出具的证明 Ｇ与买受人签订的《北京市房屋 ...
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方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。3、兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。4 确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。离婚当事人对房改房的价值及归属问题无法达成协议的，最高人民法院公布的婚姻法司法解释(二)明确规定： ...
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对这种房改房有平等的处理权。但是，由于房屋权属登记以及房改售房的特殊性，在出售房改房时，不办共有产权，房屋所有权证只办在一人名下。因此，在确定房改 四、农村房屋的分割 农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 1、婚前一方建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的， ...
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房，先由铁路交易中心审查证明后，再到“武汉市房地产交易管理中心“办理《武汉市房改房上市交易 转移时间确认证明》。 （四）《国家税务总局关于房地产税收政策执行 房改房产权证的房产局档案部门查阅复印房改购房协议书并要加盖档案查阅证明章。发票或收据遗失的，可到原售房单位财务部门查阅发票或收据存根，复印后要 ...
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，产权性质是成本价还是标准价；二、审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房 性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房的书面意见；五、审核卖家是否有欠缴物业管理费、水电气 ...
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，产权性质是成本价还是标准价；二、审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房 性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房的书面意见；五、审核卖家是否有欠缴物业管理费、水电气 ...
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都会影响房屋在离婚案件中的处理。 2、离婚中公房的分割。公房可能是职工经过房改售房取得产权的房子，叫做部分产权房即小产权房，它可能是婚前或婚后购买的 政府或企事业单位补贴而购买或建造的房屋所拥有的产权房。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院91年6月发布的 ...
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）夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，则按双方协商的结果进行分割。双方对房改房的分割可以自行协商确定，协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有，及一方 判决房屋属双方共同共有，离婚不分家。 （8）分割时还要注意兼顾售房单位的利益，特别是部分产权的房改房，单位是房屋的按份共有人，析产时，一定要先 ...
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，不包括涉及离婚诉讼的夫妻。该夫妻根据原建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》因与参加房改的父母共同生活而共同取得该房产的《房屋共有权 且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权归属。3、不能主张分割只有部分所有权的房改房，因为该房屋为尚未取得完全所有权的房屋且体现了代表国家行使国有资产管理权 ...
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