都会影响房屋在离婚案件中的处理。 2、离婚中公房的分割。公房可能是职工经过房改售房取得产权的房子,叫做部分产权房即小产权房,它可能是婚前或婚后购买 财产。 2、以下具体分析几种房屋的分割对策 (1)对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和 ...
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约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。自然增值是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化而导致,与 父母,不包括涉及离婚诉讼的夫妻。该夫妻根据原建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》因与参加房改的父母共同生活而共同取得该房产的《房屋共有权证》 ...
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各有关处室: 我市从6月1日起,对个人购买住房不足2年转手交易时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时 ,其时间计算以夫妻未离婚前取得的房产证时间为准。 三、房改房上市交易时间界定 凡属房改房第一次上市交易转移的,计算时间以取得房产证时间为准(或由房产局据实核定 ...
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因“黑白合同”引起的纠纷九、 因户口迁移引起的纠纷深圳宝安二手房律师 在买卖二手房交易中,律师可以协助当事人办理如下事项:一、审核卖家是否为房屋合法产权人,产权 性质而使本转让行为无效;四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形,取得原售房单位同意卖家售房的书面意见;五、审核卖家是否有欠缴物业管理费、 ...
//www.110.com/ziliao/article-293756.html -
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因“黑白合同”引起的纠纷九、 因户口迁移引起的纠纷深圳南山二手房律师 在买卖二手房交易中,律师可以协助当事人办理如下事项:一、审核卖家是否为房屋合法产权人,产权 性质而使本转让行为无效;四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形,取得原售房单位同意卖家售房的书面意见;五、审核卖家是否有欠缴物业管理费、 ...
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通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。因为房改房的特点导致房改房的转让和交易都要受到限制,所以房改房的分割有一定的特殊性。如果以成本价或标准价作为 判决房屋属双方共同共有,离婚不分家。 (8)分割时还要注意兼顾售房单位的利益,特别是部分产权的房改房,单位是房屋的按份共有人,析产时,一定要先 ...
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:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交 ;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表收费窗口交费收件窗口交件发证窗口领证。(三)收费标准 ...
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:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交 ;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表收费窗口交费收件窗口交件发证窗口领证。(三)收费标准 ...
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:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需 ;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。(三)收费 ...
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:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交 ;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表收费窗口交费收件窗口交件发证窗口领证。(三)收费标准 ...
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