给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9%。购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动、人事部门(包括人才交流中心)按国家规定开具的证明确认。购房职工丧偶再婚的， 要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-752209.html -了解详情
按标准价、成本价、市场价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房，取得了该公有住房的全部或部分产权，这类房屋统称为房改房。 房改房在离婚时究竟应该如何处理，首先要 夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-462367.html -了解详情
，是1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，又可以叫做已购公有住房。已购公有 才能独立享有。 （3）房改房进入市场自由交易有限制，通常需要数年后获得产权之后才能进入市场进行交易。原因是该建筑用地本身是政府针对单位福利补偿性质划拨的 ...
//www.110.com/ziliao/article-765948.html -了解详情
是否属于经济适用房，房改房（城市职工以标准价或成本价购买的房屋），如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。二、二手房产权需要注意哪些细节问题？ ，原单位要保留优先回购权，因此一定要确认原单位是否同意转让。二手房交易一般是个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，其在交易的复杂性、难度方面可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-637138.html -了解详情
婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时 ...
//www.110.com/ziliao/article-779932.html -了解详情
用途限定。若该套房屋不能用作办公，就只能望房兴叹了。 房改房成本价未补足 1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时，都是以优惠价或标准价购买的。 那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时，应该先补足标准价和成本价之间6%的差价。 城市居民不能买农民房 ...
//www.110.com/ziliao/article-353841.html -了解详情
产权一般只能登记在原承租人名下。房改房的来源主要分为单位自管公房和国家直管公房。成本价购买的房改房产权归职工个人所有，一般住用一定年限后可以上市交易 ，但未前往民政局办理离婚登记，该离婚协议并未发生法律效力，双方据此履行的房屋产权变更登记因缺乏履行基本，应当恢复原状。婚后受赠避争议 具体倾向要明确 一 ...
//www.110.com/ziliao/article-766587.html -了解详情
住房的职工，只能保留一处住房向成本价过渡，多购的住房必须退还原产权单位，省直行政、事业单位已撤消的，由省直房改办代为收回。第二十二条已按标准价购买 由单位调整住房后，按标准价向成本价过渡的政策办理。第二十三条省直单位实行住房分配货币化后，未按房改政策购买公有住房的职工和已购买了公有住房但未达到规定面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-357665.html -了解详情
性质房改房资格的职工条件作了严格规定，房改房的出售对象为单位职工个人（单身者）和家庭（以家庭成员同意购房为前提），且每个职工个人（单身）或者家庭只能 登记在一方父母名下的理解，应该是一方父母已经取得房屋所有权证书。对于尚未取得产权证书的房改房，可根据《婚姻法司法解释二》第二十一条进行处理，即离婚时双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-466274.html -了解详情
相关负责人说，这是因为新建商品房按规定应当由开发商先办理初始登记，也就是办理大产权。然后再由开发商统一为购房人办理每户的房产证。由于开发商办分户产权证一般是分批 规定，房产证遗失的，产权人在登报声明作废后可申请补发。但房改房的房本如果遗失，需原售房单位出具已领证的说明后才能补发。市住建委相关负责人表示 ...
//www.110.com/ziliao/article-496416.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务