原承包合同的一方当事人。（2）权利、义务内容不同。分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同，其权利、义务由双方当事人约定。转包在转让 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第4条明确规定承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效，人民法院可以根据《民法通则》第134 ...
//www.110.com/ziliao/article-333350.html -了解详情
合同责任的承担为止，其中的各个阶段、各个方面都有可能在发包人、总承包人与分包人之间产生关联的情形，他们会涉及到互相关联的多个合同，且合同内容又 是建设工程管理的重要组成部分，一般来说包括技术、劳动力、施工现场内外以及法律文件的组织与准备等几方面。技术准备方面，发包人将组织总包人就图纸进行会审并将设计 ...
//www.110.com/ziliao/article-612853.html -了解详情
亦值得考虑，以实现各方的利益平衡。 5.2.2准确界定“实际施工人”的内涵与外延 根据“建设工程施工合同解释”二十六条，所谓“实际施工人”仅存在于三种 ”，违法转包的当事人请求确认劳务作业分包合同无效的，不予支持。所以，劳务承包人与合法分包人一样，因其合法有效的劳务合同而不能成为“实际施工人”。实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-528333.html -了解详情
分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。由于建设工程质量直接关系着社会整体利益，而分包人作为建筑的直接建设者在建筑产品的形成中有着特殊地位，而发包人确实难以进行 。在这一合法的承包、分包关系中，发包人与总承包人就建设工程施工签订总承包合同，而总承包人与分包人签订分包合同，权利义务在各自的合同中进行明确。 ...
//www.110.com/ziliao/article-178716.html -了解详情
其带来的风险，一方面分承包人与工程业主没有直接的权利义务关系，另一方面在工程业主与总承包人就工程款问题达成不利于分包人的妥协或总承包人基于其他原因怠于 行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，建筑承包人不能行使优先权。 （二）形式要件 法定优先权系依照法律的规定而直接产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-177638.html -了解详情
分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。由于建设工程质量直接关系着社会整体利益，而分包人作为建筑的直接建设者在建筑产品的形成中有着特殊地位，而发包人确实难以进行 。在这一合法的承包、分包关系中，发包人与总承包人就建设工程施工签订总承包合同，而总承包人与分包人签订分包合同，权利义务在各自的合同中进行明确。 ...
//www.110.com/ziliao/article-160310.html -了解详情
承包人项目部名义或者其他足以让材料商相信自己是代表承包人的方式与材料商签订购销合同时，假如承包人知道分包人的此种行为而明示或默许的，材料商是可以根据表 法院根据《民事诉讼法》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》等法规认定分包人是以个人名义和本案原告签订的供货合同，根据合同相对性原则，该供货合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-869527.html -了解详情
和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 合同法第272条关于总承包的规定与建筑法规定相同，不同的是合同法未规定将设备采购纳入总承包，没有提倡建筑工程总 ，应招标分包。 分包招标中，谁是招标人，业主还是承包人？从现行法律关于分包的规定可以看出，业主、承包人与分包人之间存在两个合同关系：一个是业主与 ...
//www.110.com/ziliao/article-165273.html -了解详情
和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 合同法第272条关于总承包的规定与建筑法规定相同，不同的是合同法未规定将设备采购纳入总承包，没有提倡建筑工程总 ，应招标分包。 分包招标中，谁是招标人，业主还是承包人？从现行法律关于分包的规定可以看出，业主、承包人与分包人之间存在两个合同关系：一个是业主与 ...
//www.110.com/ziliao/article-132382.html -了解详情
人有理由相信行为人有代理权”：(1)被代理人授权明确，行为人越权代理的；(2)行为人与相对人订 立的合同内容明显损害被代理人利益的；(3)基于经验法则，行为人的 分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。根据上述法律规定，总承包人与分包人就工程质量对发包人承担连带责任，故发包人可以总 ...
//www.110.com/ziliao/article-734377.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务