之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。因承包方是集体经济组织内部成员还是外部成员的不同，农业承包 承包合同，是行之有效的途径。 3、供强有力的司法服务保障。法院在审理农业承包合同纠纷时，要充分利用简易程序的简便、快捷的特点，及时调查、组织开庭、 ...
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之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。因承包方是集体经济组织内部成员还是外部成员的不同，农业承包 承包合同，是行之有效的途径。 3、供强有力的司法服务保障。法院在审理农业承包合同纠纷时，要充分利用简易程序的简便、快捷的特点，及时调查、组织开庭、 ...
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和林业资源相当丰富。由于在合同签订时双方约定的权利义务不明，以及承包经营管理不善，和承包情势发生变更等因素影响，林业承包纠纷持续不断，特别是近年来， 和村集体经济组织。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包林地应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上或 ...
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，本案的法律性质不属于转包行为。 4、关于内部承包经营合同纠纷的界定。工程内部承包，即企业内部承包，是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支 或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得 ...
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履行过程中，发包方擅自提高承包费的数额，如果承包方不同意，发包方往往通过给承包方经营设置障碍诸如采取断电、停水等手段迫使承包方就范，使承包方处于两难的境地； 问题仍是审理农村承包合同纠纷案件中一个难以把握和值得研究的问题。 二、关于擅自改变承包土地农业用途的处理问题 在农村土地承包经营合同的履行过程中 ...
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履行过程中，发包方擅自提高承包费的数额，如果承包方不同意，发包方往往通过给承包方经营设置障碍诸如采取断电、停水等手段迫使承包方就范，使承包方处于两难的境地； 问题仍是审理农村承包合同纠纷案件中一个难以把握和值得研究的问题。 二、擅自改变承包土地农业用途的处理问题 在农村土地承包经营合同的履行过程中， ...
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或相邻承包地排水、用水、通行等相邻纠纷。 土地承包经营纠纷逐年增多的原因有： 1、发包方擅自收回承包地、擅自解除承包合同、非法变更调整承包地。《农村土地承包 等调解解决。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。根据该条规定，解决农村土地 ...
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可操作性。因此，法院审理此类案件，只能依据土地承包经营合同约定的具体内容。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》对发包方任意毁约问题作 无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将交易关系中的契约关系称之为合同或契约一样，权利概念本身并不反映社会制度（注：杨立新。论我国土地 ...
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日，北京市法学会不动产法研究会与北京市怀柔区人民法院共同举办了“专家与法官对话暨不动产纠纷审判与执行疑难问题研讨会”。来自理论与实务部门的专家学者与怀柔法院的法官就 ，从而保障其基本生活条件。北京市怀柔区人民法院民二庭副庭长孙竞认为，法院在审理农村土地承包经营合同纠纷中有几个需要解决的疑难问题：一是 ...
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朗秋律师事务所律师欧阳林接受本案被告彭某的委托，担任其与南昌市某贸易有限公司租赁合同纠纷一案的代理律师。现结合本案事实和法律，提出如下代理意见： 一、本案 存在实际的损失，其主张100万元的违约金过高的，应当予以减免。 一般的承包经营合同中，承包费是包含场地使用费的，而从原、被告南昌诺X公司之间的《 ...
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