起诉A公司，要求支付租金及占有使用费，并支付逾期滞纳金。A公司提起反诉，要求赔偿电梯维修、房顶维修、断电索赔损失、装修损失等。A公司反诉时，一并申请 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。这是关于法定解除合同的规定。具体到本案中，租赁合同明确约定承租方欠交租金超过 ...
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，发包方和出租方作为车辆的所有人应在肇事直接侵权人（承包方和承租方）不能赔偿的范围内承担相应的补充赔偿责任，其承担责任后可以向肇事直接侵权人追偿。 4、借用 同乘者（如乘客）和无偿的乘坐者（搭车人）。同乘者遭受损害，因存在违约和侵权竞合，责任主体应按合同责任和侵权责任的不同法律关系分别确定。 1、购票 ...
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应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。 根据司法实践，在承租方违约的情况下，法院应充分考虑出租方的 条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同： 反过来，出租人也因为市场的变化， ...
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有学者认为第二、三、四项规定中作为解除主体的当事人不应限于守约方,违约方也可以是当事人从而享有合同解除权。换言之,以文义解释方法解释此条赋予了 的条件下,享有单方解除合同的权利。租赁合同为继续性合同,因承租人原因无法继续承租时,如果不允许解除合同出租人也许无损失,却过分限制承租人的行为自由。 总结以上 ...
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。本案租赁合同属于当事人既约定了任何一方违反合同约定或毁约时应支付违约金100万元，又约定了违约方应当赔偿对方经济损失1000万元，即同时约定了违约金和损失赔偿 源公司适用条件成就。三维公司提前要求解除合同的行为，使得数源公司继续承租经营以获得未来利润的希望落空，租赁经营期间的资产投入回报机会丧失，该 ...
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的标准。(3)违约赔偿损失的范围是由违约一方的预见能力决定的，看来法律的着眼点是填平违约一方致人损害所造成的积极损失，而非注重满足非违约方期待利益的实现 或推测性的因素影响时更是如此。在一起出租客运合同中，由于出租方的过失，使得承租方演员错过参赛时间未能获得比赛大奖，由于缺乏合理的确定性，即使该演员的 ...
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。我在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？答：对于你所提及的问题在审判实践中比较普遍。合同法第一百一 中，甲厂仅对部分被拆迁房屋享有产权，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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更换，如两次更换或修理未能达到合同约定的质量要求，政府部门可以终止合同，并赔偿违约金**元。㈥供货方交付的货物必须符合合同约定的类型、颜色、大小、质量要求，如 的违约责任，如交付时间，协助义务，告知义务等等。承租方的违约责任，如交款时间，合理使用义务等等在商铺租赁合同中：首先，约定租赁的期限，出租方在 ...
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其违约可能造成对方与他人的合同利益损失[24]；出租方不能预见到其违约行为将导致对承租方所有经营利润的赔偿[25]。七、是否存在影响可得利益损失赔偿的 是否存在运用减损规则、损益相抵规则以及过失相抵规则等的情形。双方当事人都存在违约情形，对合同的未得到履行都负有责任。原告对于合同未能完全履行也有责任的 ...
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是承租人，承租人支付租金就是为了获取机动车的使用权，获取其中的运行利益。因此，承租人才是赔偿义务人。从比较法的角度看，德国、意大利等欧洲国家都认为租赁车辆的 （代理人）的代理行为所产生的合同法上的法律效果，如果挂靠者违约，被挂靠者对托运人应当承担违约责任。在道路交通事故侵权纠纷中，仅支配、控制危险的 ...
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