纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第8条关于“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地 不被被代理人追认，因而不符合有效要件，归于完全无效。例如，甲公司为中介公司而非技术开发公司，无权代理乙技术开发公司，与出资人（委托人）签订委托开发合同 ...
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之诟病。实质上，引致规范之所以不对具体的禁止规范的私法效力做出规定，除了立法技术上的考量外，同时也是基于保持民法自身长久不衰的需要。因为影响无效的原因 条第1句、第15条、第16条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均为办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效 ...
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能力。依照生活常理，经营的能力的核心是资本，凡具有资本的都可以市场上获取技术、人力，但缺乏资本恰恰是真正的农业生产者农民。因此可以肯定的是农业经营能力 为对实物消费和毁灭的权利。将所有物的使用权转让他人不属于处分权的内容而属于收益权。依据《合同法》对买卖合同的界定，买卖合同系对标的物所有权的交易合同。 ...
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原因，如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立土地使用权转让合同但暂无资金等，当事人之间直接订立本合同的条件尚未成熟，但当事人又担心在条件具备时丧失交易 编总则中，并规定其一般条款的立法例可以采纳。因为把预约合同置于类型化合同之外的做法不仅是一个立法技术的问题，更主要的是立法观念的问题。赋予预约合同具有 ...
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土地使用权人也可以与他人订立建设用地使用权转让合同。但是，空间建设用地使用权的设立和转让须符合物权法的要求以及法律法规规定的其他条件。 在立法论上，应严格 市场，扩大和鼓励空间建设用地使用权的市场转让交易。更为重要的是，在未来的统一不动产登记立法中，应规定土地空间的登记技术规则，从而为土地空间的立体 ...
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原因，如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立土地使用权转让合同但暂无资金等，当事人之间直接订立本合同的条件尚未成熟，但当事人又担心在条件具备时丧失交易 编总则中，并规定其一般条款的立法例可以采纳。因为把预约合同置于类型化合同之外的做法不仅是一个立法技术的问题，更主要的是立法观念的问题。赋予预约合同具有 ...
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通则》对个人合伙作出了规定：“两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营，共同劳动。”这就是所谓的普通合伙。普通合伙的本质在于各 使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同；合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的， ...
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处理，但当事人另有约定的，从其约定。 当事人对技术成果的使用权约定有比例的，人民法院可以视为当事人对实施该项技术成果所获收益的分配比例，但当事人另有约定的， 或者使用技术秘密不受期限限制。 第二十九条 合同法第三百四十七条规定技术秘密转让合同让与人承担的保密义务，不限制其申请专利，但当事人约定让与人 ...
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的生存利益给予高度重视。它简洁明了，虽表面上留下了后遗症，但实际上却由于一个立法技术上的表面错误反而意思很完善，很明确，实际上规定了住宅建设用地 地保护公民、法人和其他组织的权利和利益。住房建设用地使用权是住房建设用地使用权出让合同和住房建设用地使用权转让合同的产物，是政府通过开发商与住房建设用地 ...
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，在实务操作上同样存在争议的空间。 技术转让涉及专利权、技术秘密的转让、实施许可，合同条款主要内容是转移技术成果的所有权或者使用权，往往规定了专利证书、技术 条的规定中，有违《解释》不作受让人所在地为履行地的规定。对于技术转让合同约定若受让人需要，转让人可以协助指导、若协助指导，差旅费由受让人支付之类 ...
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