、非公有制企业的基础设施，则应当按照现行宪法和物权法关于征用的规定，实行征用。怎么能够设想，可以绕过国家征收和征用制度，而直接通过法律规定剥夺私人、非公有制企业 不动产，要办理登记，而且，一个抵押物要办理一个抵押登记。如果一个企业有两栋大楼，按照一般抵押权，它应该订立两个抵押合同，办两个抵押登记，最后 ...
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、非公有制企业的基础设施，则应当按照现行宪法和物权法关于征用的规定，实行征用。怎么能够设想，可以绕过国家征收和征用制度，而直接通过法律规定剥夺私人、非公有制企业 不动产，要办理登记，而且，一个抵押物要办理一个抵押登记。如果一个企业有两栋大楼，按照一般抵押权，它应该订立两个抵押合同，办两个抵押登记，最后 ...
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影响合同效力。这些规定与我国法院的做法和《担保法》的规定有明显的矛盾，应该怎么对待？ 答：第14 条和第15 条是中国物权法的创新，称为物权变动与原因 没有办理抵押登记。按照法律的规定，只是抵押权不发生，而抵押合同的效力不受影响。这个时候如果抵押物还在借款人（抵押人） 的手里，法院应当按照《合同法》第 ...
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还可以实现银行的抵押权。通常银行在抵押贷款时都会按照行业惯例，对抵押物的价值打一个折扣，价值1000万的抵押物，至多贷款800万。可见，合同法第286条规定承包人优先受偿 庭长时，要不要这位院长、庭长打收条？怎么能够死抠证据规则，单凭第三人王五举不出证据证明自己已经将借款交给李四，就认定这笔钱被捎钱人 ...
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登记簿，产权证上记载所有权属于张三，不动产登记簿上记载所有权属于李四，法院应当怎么判决？法院应当判决系争房屋所有权属于李四。因为物权法规定以不动产登记簿为准， 向银行申请贷款，用什么抵押？用土地使用权和将来盖的商品房作为抵押物设定抵押，但是签订抵押合同后能不能办抵押登记？因为商品房还没有盖起来，当然不 ...
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之间的区别非常清楚。在抵押中，借款者并未放弃土地的使用权，但假使他一旦未能偿付借款，作为抵押的土地的所有权将转给债权人。起码是应该如此。实际上，抵押的契约并非一定 条宣布任何与此相反的契约无效：约定于债权已届清偿期而未为清偿时抵押物之所有权移属于抵押权人者其约定为无效。 质权（这是20世纪立法者采用的 ...
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