转让无效[31].显然，这种做法极大地限制了抵押物的转让，妨碍了对抵押物的有效利用，不利于充分发挥抵押物的效用。所以，我国《担保法》第49条改变了 的留置权。另一方面，留置权通常以动产为标的，而建筑工程作为不动产，不得作为留置权的标的。当然，应当看到，法定抵押权十分类似于法定留置权。在法定抵押权和一般 ...
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转让他人，其行为无效。显然，这种做法极大地限制了抵押物的转让，妨碍了对抵押物的有效利用，不利于充分发挥抵押物的效用。所以，我国《担保法》第49条 保护，这不能不说是一个缺陷。[7] 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》又有所突破，第六十七条规定：“抵押权存续期间，抵押人转让 ...
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人请求提供相应担保。但是，最高人民法院于2000年施行的担保法司法解释则彻底取消了对已登记的抵押物的转让效力的限制。该解释第67条规定：“抵押权存续期间， 》，王书江译，中国法制出版社2000年版，第54页。 〔8〕值得注意的是，日本学者对“双重主义”立法模式并不完全赞同。众多学者认为，这种立法模式在 ...
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说该说认为，我国《物权法》关于抵押物的转让实际上采取了禁止转让说，该不得转让不仅是不产生物权变动的法律效果，而且转让合同也同时无效[27]。还有学者认为， 抵押人违反之，对于其转让抵押物的债权行为效力不发生影响[31]。《物权法》第191条第2款使用不得这种禁止性语言是为了限制抵押人的处分权。因处分权 ...
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、回报方式、内在风险、市场交易，优先级受益凭证的转让限制等相关内容。 第五章 证券化前提下对我国现行法律的分析及要求 第一节 标准资产证券化流程对法律的 的资产不能作为破产财产，从而也做到了与SPV母公司的破产隔离。 16 抵押物的处置上尚有待完善。 虽然理论上借款人违约，银行可以依法对抵押房产处置， ...
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公证债权文书，虽有执行力亦无既判力。[5]第三，既判力没有期限限制，终局裁判一旦作出，除非依法定程序改判，就对当事人和审理法院具有恒久的拘束力 到铭山公司名下。中信银行以第三人铭山公司无偿受让已经抵押的被执行人财产且抵押物的转让没有通知自己为由申请追加其为被执行人。那么，执行法院能否在执行程序中直接 ...
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占有，抵押权设定后，抵押人作为所有人仍有权转让抵押物。但抵押人的转让权应当受到限制，否则会使抵押权形同虚设。在限制的策略上，我国是采取抵押权人是否同意的办法 解决动产抵押权的公示问题，孙鹏、杨会在《论动产抵押物的转让》一文中提出一个观点：将抵押动产上的其他物权公示方法统一为登记。同时，为了增强登记的公 ...
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回报率、回报方式、内在风险、市场交易，优先级受益凭证的转让限制等相关内容。第五章证券化前提下对我国现行法律的分析及要求第一节标准资产证券化流程对法律的要求 的资产不能作为破产财产，从而也做到了与SPV母公司的破产隔离。16抵押物的处置上尚有待完善。虽然理论上借款人违约，银行可以依法对抵押房产处置，但是 ...
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无追及效力的结论。该条第1款明确规定了抵押权人同意转让抵押物时抵押权的效力及于抵押物的转让价金，此时，自无所谓追及效力可言。该条第2款但书规定但 但却忽视了另一面。在由物债两分而构建的民法体系之下，否认抵押权的追及效力，限制抵押物的流转，貌似保护了抵押权人和抵押物受让人的利益，保护了受让人的交易安全， ...
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物权法》第191条有2款，第1款从正面规定，在抵押期间抵押物的转让经抵押权人同意的，应当将转让所得用以清偿债务或提存；第2款继续强调规定，抵押人 ，其法律后果是处分行为相对抵押权人无效。就处分限制的利益人（抵押权人）而言，视为抵押物的所有权未转移。但这一处分限制仍可以在事后经由抵押权人认可而得以补正， ...
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