担保公司抵押贷款 -法学论文搜索

典当行能否发放抵押贷款应作正面法律规制

是指抵押人以其合法的财产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。抵押贷款是按抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款，是发放贷款资格的金融机构，主要有政策性银行（如农业开发银行）、商业银行和信托投资公司、信用社等。从《银行业监督管理法》看，典当行作为非银行业机构，其放贷行为又 ...

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典当行能否发放抵押贷款应作正面法律规制

是指抵押人以其合法的财产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。抵押贷款是按抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款，是发放贷款资格的金融机构，主要有政策性银行（如农业开发银行）、商业银行和信托投资公司、信用社等。从《银行业监督管理法》看，典当行作为非银行业机构，其放贷行为又 ...

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住宅抵押贷款证券化及有关法律问题

家庭住房抵押贷款公司以发展和保持一个全国性的住房抵押贷款二级市场；成立了美国全国房地产抵押贷款协会（完全的政府机构），对私人机构发行的房地产抵押担保证券免收或减收诉讼费用等，对于有逃债迹象的借款人，司法部门应果断采取执行抵押财产、财产保全、强制执行以及宣告借款人破产等措施，增强SPV运用法律手段收回 ...

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金融衍生品在美国次级抵押贷款危机中扮演的角色

陷入衰退,进而影响全球经济。如美联储前主席格林斯潘近日表示,美国次级房屋贷款市场恶化问题可能扩散到其他经济领域。美国前财政部长拉里.萨默斯也认为危机扩散到金融市场其他领域。其次,政府应该稳定借贷者信心,减少其被银行和抵押贷款公司收回房屋资产的速度,保障房价稳定,为保证社会稳定。再者,组织有实力的金融 ...

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蒋鸿斌律师：《融资性担保公司管理暂行办法》出台后担保公司发展面临的问题及对策

代偿风险,但实际情况是提供反担保的公司本身的经济实力不强,反抵押的财产在法律上存在一定的问题。新《办法》施行后担保公司必须要按新的规定执行。担保业协会和监管部门共同向政府提出建立政府补偿机制，保证担保公司有稳定的补充资金。（三）建立贷款银行、被担保企业、担保公司共担风险的机制。通过合理的担保比例 ...

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解读把钱放在投资担保公司理财的安全性

积累、转借亲戚朋友、房屋抵押贷款甚至是准备看病动手术的钱，这一人群的资金投入多数为5至20万元。业内人士表示，郑州多数投资担保公司的法人或实际控制人，如何，项目的真实性、可靠性如何，要认真查看其项目的所有手续是否完整，是否符合担保条件，要知道自己的钱去了哪里，做了什么，做到知己知彼，另外投资者不能 ...

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企业抵押贷款后出租抵押房产，借新还旧重新办理的第二次抵押不得对抗租赁。

裁判要旨：二审法院经审理认为，A农商行于2012年12月向甲公司发放贷款7000万元并作了抵押权登记，该笔债权所附的抵押权自2012年12月被上诉人中国农业银行长沙市先锋支行(以下简称农行先锋支行)、湖南金帆投资管理有限公司(以下简称金帆公司)借款担保合同纠纷案》【（2007）民二终字第33号】。...

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融资担保公司监督管理条例

担保费率。第二十条被担保人或者第三人以抵押、质押方式向融资担保公司提供反担保，依法需要办理登记的，有关登记机关应当依法予以办理。第二十一条融资担保吸收公众存款或者变相吸收公众存款、从事自营贷款或者受托贷款的，依照有关法律、行政法规予以处罚。第四十条融资担保公司有下列情形之一的，由监督管理部门 ...

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新《办法》对担保公司的挑战及要求

以贷款银行的贷款风险预警系统为基础，对被担保项目进行跟踪监测，在动态中控制被担保企业的风险。2.设立担保评审委员会新《办法》的要求，担保公司可设立评审再以企业的厂房、机器设备作抵押。质物必须具有交换价值，并且具有可让与性。5. 信息交流机制新《办法》施行后担保公司必须与被担保人建立信息交流机制，在 ...

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律师担保业务操作指南

保证纠纷案件中可以将该企业法人作为共同被告参加诉讼。但是商业银行、保险公司的分支机构提供保证的除外。第2.4.4条债权人反诉的，保证人为第支付其余的购房款项，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得 ...

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