抵押权人,在租赁关系之存续对抵押权实现造成不利影响时,可向承租人主张租赁合同无效。 而在法院强制执行之实现路径中,情况是否有所区别?首先,在诉讼程序上 (《合同法》第229条)中不影响租赁合同的效力具体解释如下:在先租后抵之情形下,承租人凭借租赁权之物权化效力可对抗抵押权人之后手担保物权,亦可基于租赁 ...
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抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力，抵押合同有效成立后，就对双方具有约束力。如抵押人依 担保责任说则着眼于与主合同关系的角度，认为抵押合同是主合同的从合同，当事人签订抵押合同的目的就在于为主债务的履行设定担保，因此，抵押人应承担担保责任 ...
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，因借款人已被生效判决确认构成骗取贷款罪，案涉借款合同违反了刑法强制性规定，应认定为无效，从合同担保合同亦属无效，担保人因无过错，不应承担民事责任。 人民法院或仲裁机构变更或撤销”，认定该借款合同为可撤销合同，即借款合同的效力如何，取决于受欺诈一方（即金融机构）的补充意思表示，如果金融机构主张撤销借款 ...
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的规定，用表见代理来认定代理行为有效，继而肯定担保合同的效力。如果对债权人苛加审查法定代表人担保代理权的义务，不但难以操作，更可能大大增加市场经济活动的 擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、取保候审、质证、辩论等业务。 ...
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之订立，致原有法律关系，有所变更则原有之保证或担保，即不复存在[1]。 ﹙二﹚和解合同的确定效 1.笔者观点 所谓和解合同的确定效，通说认为是指和解合同 虽然当事人之间并没有争执，但是，如果当事人之间所确定的基础事实与真实情况不同的，就可能影响和解合同的效力。如果是其他和解当事人对其基础事实有所误解的 ...
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。 实际上，即便我们通过语义分析，断定某一规范属于强制规范，也很有可能无法就合同的效力作出判断。因为在很多情况下，强制规范本身是不会对违反时合同的效力 合同法》的逻辑，法院也是不能据此来判定担保合同无效的。但是，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第6条中却采取了吸收的办法 ...
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效力及其责任问题。 违规意指违反公司内部规定主要是公司章程等涉及公司自治的规范。据合同法表见代理制度，当行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人 第六十条或是新公司法第十六条均不属于效力性强制性规定，故其对担保合同的效力不发生直接约束力，除非担保公司能够证明第三人与公司管理层之间存在恶意 ...
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条的规定，用表见代理来认定代理行为有效，继而肯定担保合同的效力。如果对债权人苛加审查法定代表人担保代理权的义务，不但难以操作，更可能大大增加市场经济活动的交易 没有经过股东会或者股东大会决议，公司就为公司股东或者实际控制人提供了担保，则违反了公司法的强制性规定，依据合同法第五十二条第五项，应认定此担保 ...
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，其与银行签订的抵押合同的效力最后可能出现因为抵押人不能获得抵押物的处分权而无效。银行对于贷款人的债权，只能认定为没有担保的普通债权，对于抵押 条的适用，应当以当事人就争议提起诉讼当时尚未获得权利证书为条件。如果预售的商品房的买方已经获得了权利凭证，《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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因此，我们认为，应贯彻《物权法》第15条关于区分物权变动与其原因行为的规定及精神，将《物权法》第191条第2款（我们认为，《物权法 ．合同法总论(第二版)[M]．北京:法律出版社，2008:152． [17]黄忠．违法合同的效力判定路径之辨识[J]．法学家，2010，(5):56． [18]迪特尔施瓦 ...
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